AV FDC restaurant 130m² emplacement N°1 Toulouse 166200 € ( N° 2629633,A)

AV FDC restaurant 130m² emplacement N°1 Toulouse

Prix de vente

166 200€

Surface

130 m²

Montant au m²

1 278€/m²

A VENDRE FONDS DE COMMERCE

Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un restaurant idéalement situé au cœur de Toulouse, dans le quartier animé du Capitole.
Ce local spacieux de 130 m² dispose d'une extraction, ce qui le rend parfaitement adapté pour accueillir des clients touten respectant les normes de restauration.

Caractéristiques du restaurant :

Superficie : 130 m² environ bien agencés, offrant un espace convivial pour vos clients et permettant un aménagement flexible selon votre concept.
Emplacement privilégié : Situé à proximité immédiate de la place du Capitole, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité, attirant à la fois les habitants et les touristes.
Équipement : Le restaurant est équipé d'une extraction, répondant aux exigences de la restauration, et permettant une large gamme de préparations culinaires.
Ambiance : Un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour créer une expérience mémorable pour vos clients.

Ce restaurant est une occasion rare d'investir dans un secteur dynamique à Toulouse, à un prix compétitif.

Loyer: 4261€ HT HC

Provision sur charges annuelle: 1440€

Prix de vente honoraires agence inclus: 166 200 €

Référence annonce : 17195T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 166200 € (1278.46 €/m²)

Honoraires : 13 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 152 700 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 130 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 166200 € (1278.46 €/m²)

Surface de 130 m²

Réactualisé le 31/01/2026

Référence CessionPME : 17195

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Restaurant

1141 €/m² Prix bas

1773 €/m² Prix médian

2696 €/m² Prix haut

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