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  • Vente restaurant Emplacement N°1 Côte de Jade

    Prix de vente
    588 500€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    5 885€/m²
    À VENDRE
    - Fonds de commerce de restauration rapide
    Emplacement N°1
    - station balnéaire prisée

    vous propose, en exclusivité, un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé sur le port, dans une zone à fort passage piéton et visibilité maximale.

    Caractéristiques principales :
    Cuisine professionnelle équipée avec extraction et bac à graisse
    Vente sur place et à emporter
    30 places assises
    Climatisation réversible
    Exploitation 9 mois/an, adaptable
    Équipe en CDD : 3 salariés basse saison / 6-7 salariés haute saison
    Clientèle locale et touristique fidélisée
    Pas de franchise, liberté d'enseigne

    Chiffres d'affaires HT :
    2023/2024 : 500 721 €
    2022/2023 : 532 441 €

    Conditions du bail :
    Loyer annuel : 37404 € (3 117 €/mois)
    Provisions charges + taxe foncière : 150 €/mois
    Taxe foncière 2024 : 1 633 €
    Droit de terrasse 2024 : 1 950 €

    Profil idéal :
    Affaire adaptée à un couple d'exploitants ou un professionnel de la restauration recherchant une structure rentable et bien rodée.

    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

    Contact : – –

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: A convenir entre les parties

    Données Financières

    Prix de vente : 588500 € (5885.00 €/m²)

    Honoraires : 38 500 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 550 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 100 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

    Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

    Prix de vente : 588500 € (5885.00 €/m²)

    Surface de 100 m²

    Réactualisé le 18/02/2026

    Référence CessionPME : 44_7441

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Restauration rapide

    1466 €/m² Prix bas
    2495 €/m² Prix médian
    3743 €/m² Prix haut

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