AV salon de thé restaurant à fort potentiel 69002

Prix de vente

160 000€

Surface

140 m²

Montant au m²

1 143€/m²

Charmant salon de thé en plein coeur de la ville .
Surface : 80 m² en RDC + 40 m² de réserve en sous-sol . Terrasse saisonnière . CA : près de 270 000 euros HT (ouvert du mardi au dimanche, 12h-18h) . Petit loyer, excellente . Gaine d'extraction Ø 400 - Évolution possible en restaurant . Clientèle fidèle et emplacement stratégique Idéal pour entrepreneur ambitieux : . Concept actuel éprouvé . Fort potentiel de développement (horaires, restauration) Une affaire clé en main à ne pas manquer ! Prix de vente : 175 360 euros FAI TTC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 160000 € (1 142,86 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 140 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Charges	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
SS	Commerce	60		T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur	Droits d'enregistrement	Mensuel d'avance
RDC	Commerce	80	1 800 /an HT	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur	Droits d'enregistrement	Mensuel d'avance
Total		140 m²

Equipements

Droit de terrasse
Gaine diamètre 400
Licence petite restauration
RDC :
- salle : 60 m² environ
- cuisine : 20 m² environ
Activités autorisées : Restauration traditionnelle sur place et emporter
Date d'effet du bail :19/07/2018
Date de fin de bail :18/07/2027
Surface RDC : 80 m²
Nombre de couverts :30-35
Extracteur de fumées : oui