Vente FDC Poke Bowl / Sushi à Castelnau Le Lez

Prix de vente

103 000€

Surface

42 m²

Montant au m²

2 452€/m²

Belle affaire de restauration rapide spécialisée dans le Poke Bowl idéalement située sur la place principale d'une commune recherchée limitrophe à Montpellier. Surface intérieure d'environ 42 m² parfaitement équipée et prête à travailler. Terrasse ensoleillée d'environ 15 m² sur la place offrant une belle visibilité. Chiffre d'affaires HT 2024 : 217 555 € (sur place, à emporter et en livraison). Très bonne rentabilité. L'emplacement bénéficie d'un fort potentiel de développement : possibilité d'élargir l'offre (sushi, saladerie, etc.). Conditions d'exploitation attractives : Loyer mensuel : 1 223 € net Charges Comprises ; Fermeture 4 semaines/an + 1,5 jours/semaine. Opportunité à saisir ! Plus d'informations et dossier complet sur demande.

- Loyer annuel : 14680 € NET

- Prix de vente : 95000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 8000 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 103000 € (2452.38 €/m²)

Honoraires : 8 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 95 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 42 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Castelnau-le-Lez, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 103000 € (2452.38 €/m²)

Surface de 42 m²

Réactualisé le 19/02/2026

Référence CessionPME : 34_0361

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restauration rapide

1398 €/m² Prix bas

2090 €/m² Prix médian

3145 €/m² Prix haut

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Emplacement stratégique, idéal pour tout concept de restauration rapide ou activité à emporter.

CA 2024 : 174 796 € EBE : 49 153 € EBE retraité : 67 011 €

Loyer mensuel : 851 € HT Charges mensuelles dont provision Taxes Foncières : 120 €

Prix de vente Net Vendeur : 85 000 €

Honoraires agence : 8 300 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17392M