Glacier murs et fonds à vendre à Ars-en-Ré 1250800 € ( N° 2624039,A)

Glacier murs et fonds à vendre à Ars-en-Ré

Prix de vente

1 250 800€

Surface

140 m²

Montant au m²

8 934€/m²

Glacier Ars-en-Ré à vendre murs et fonds.

Situé face aux bateaux, sur l’un des emplacements les plus recherchés du port d’Ars-en-Ré, cet établissement, actuellement exploité en glacier, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage continu. Son positionnement stratégique et sa configuration en font un lieu particulièrement propice au développement d’un point de snacking, capable de répondre à une demande, toujours plus croissante de restauration rapide qualitative sur ce secteur très fréquenté. L’absence de concurrence directe sur la vente à emporter renforce encore l’attractivité du site, qui capte naturellement les flux de visiteurs du port, des plaisanciers et des promeneurs.

Le local est en parfait état général et dispose d’une cuisine récente ainsi que d’un appartement. Le bâtiment a fait l’objet de rénovations importantes au cours des quatre dernières années, portant notamment sur la toiture, l’isolation, l’électricité et une partie des huisseries, permettant une exploitation immédiate sans travaux majeurs. Aucun salarié n’est à reprendre, offrant une totale liberté pour adapter le concept et exploiter pleinement le potentiel de ce site à très forte fréquentation.

CA HT 2025 : 250.000 € sur 6 mois uniquement en vente à emporter (glaces, gaufres, boissons).

Prix des murs net vendeur : 850.000 € – Prix du fonds de commerce net vendeur : 330.000 € (vente indissociable murs et fonds)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1250800 € (8 934,29 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Surface commerciale de 40 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Ars-en-Ré, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 1250800 € (8 934,29 €/m²)

Surface de 140 m²

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : 747

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Restauration rapide

1662 €/m² Prix bas

3083 €/m² Prix médian

4379 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restauration rapide à Fouras

FONDS DE COMMERCE À VENDRE - EMPLACEMENT N°1 BIS FRONT DE MER - EN EXCLUSIVITE
Fouras-les-Bains (17) - Vue exceptionnelle sur Fort Boyard - Zone Piétonne - Parkings à proximité

Situé en plein cœur de Fouras-les-Bains, station balnéaire prisée de la côte Atlantique, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium en front de mer, avec une vue imprenable sur Fort Boyard et un fort passage touristique en saison.

Surface commerciale : environ 40 m²
Capacité d'accueil :

15 places assises en intérieur
Entre 40 et 60 places en terrasse extérieure

Loyer très attractif : 1 204 € TTC / mois
(incluant charges et taxe foncière)

CA HT N : 105624€ / RESULTAT NET : 9742€ / EBE 15 384€
CA HT N-1 : 122 555€ / RESULTAT NET : 9917 € EBE 13 947€
CA HT N-2 : 144 2444€ / RESULTAT NET : 33756 € EBE 33 650€

Équipement & agencement

Local entièrement équipé avec matériel professionnel :

Extraction avec hotte professionnelle
Double feux gaz
Friteuse
Saladette
Meuble froid 3 portes réfrigéré
Cellule positive 650 L
Réfrigérateurs boissons
Congélateurs glaces
Activité idéale
Parfait pour :
Snacking
Coffee shop
Glacier
Crêperie / gaufres
Salades & restauration rapide
Les atouts
Emplacement stratégique au cœur de l'animation touristique
Forte visibilité et flux piéton important
Clientèle saisonnière fidèle
Cadre exceptionnel en bord de mer, grande terrasse aménagé
Extraction
Potentiel
Affaire saisonnière avec gros potentiel de développement (amplitude d'ouverture, diversification de l'offre, optimisation de la terrasse...).

Prix attractif - Opportunité rare à saisir !
Idéal pour démarrer rapidement et profiter de la saison estivale 2026.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Affaire en exclusivité, ne pas contacter directement les exploitants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.948809

mandat exclusif

Vente Restauration rapide à Aigrefeuille-d'Aunis

- À vendre food truck parfaitement équipé disposant d'une image de marque solide depuis 10 ans dans la vente de produit alimentaire de type traiteur, boucherie et rôtisserie. Plusieurs emplacements de vente font partie de l'activité. Mais également la tenue d'évènements tels que des mariages, séminaire d'entreprise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 21479), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

mandat exclusif

Vente Restauration rapide à Marans

- À VENDRE : Fonds de commerce de restauration rapide à emporter
- Emplacement stratégique à Marans avec accueil important Ce fonds de commerce de restauration rapide à emporter est idéalement situé à Marans, sur un axe très fréquenté offrant une visibilité exceptionnelle. Doté d'un grand espace de stationnement, il permet un accueil important, capable de recevoir à la fois voitures et camions, un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Détails de l'offre : Emplacement stratégique : Situé sur une route passante avec une excellente visibilité, le commerce bénéficie d’un grand parking, facilitant un accueil important pour tout type de véhicule, idéal pour fidéliser une clientèle régulière. Équipement complet inclus : Four à pizza professionnel à double chambre, Réfrigérateur vitré, table réfrigérée, pétrin, Bac de maturation, table en inox, présentoir à garnitures. Tout le matériel est prêt pour une exploitation immédiate. Horaires actuels : Exploitation sur 6 jours et environ 35 heures par semaine, offrant la possibilité d’étendre les heures d’ouverture pour accroître le chiffre d’affaires. Potentiel de développement Le fonds est actuellement une pizzeria à emporter, mais l’emplacement et l’équipement permettent facilement d'adopter un autre concept de restauration rapide à emporter, pour diversifier l’offre. Pourquoi investir ? Ce fonds de commerce est parfait pour un entrepreneur recherchant un commerce rentable et stratégique. L’emplacement, la capacité d’accueil, et le loyer attractif en font un projet prometteur dans le secteur de la restauration rapide à emporter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité clé en main ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 20971), Agent Commercial mandataire .