AV FDC fleurs 85m² empl N°1 à Villeneuve-Loubet 176000 € ( N° 2607640,A)

AV FDC fleurs 85m² empl N°1 à Villeneuve-Loubet

Prix de vente

176 000€

Surface

95 m²

Montant au m²

1 853€/m²

A VENDRE
- TOP AFFAIRE SUR EMPLACEMENT N°1 !! Situé à deux pas de la mer, commerce familial de fleurs à céder, en activité depuis 13 ans. Affaire saine et clé en main. Aucuns travaux à prévoir. Belle superficie commerciale de 85m2 avec réserve, chambre froide et laboratoire de préparation. L'emplacement est idéal : un local d'angle offrant un très beau linéaire vitrine, sur un axe ultra passant, garantissant une forte visibilité et une clientèle fidèle de qualité (80%) ainsi que de passage. L'affaire dispose également d'une terrasse privative de 10m2, parfaite pour mettre en avant des compositions et recevoir les clients dans un cadre agréable et séduisant. Parking public à proximité immédiate facilitant l'accès pour la clientèle. En collaboration avec une chaine de transmission florale. Ticket moyen : 25/30€. Ouvert du mardi au dimanche matin, de 8h30 à 19h, avec coupure entre 12h et 15h en semaine. Fermeture dimanche après-midi et lundi + 2 semaines de congés annuel. Affaire qui peut être facilement gérée en couple (ou deux associés), avec un employé à mi-temps, pour un fonctionnement optimal et offrant ainsi une opportunité d'organisation flexible ! Loyer de 2 000€ H.C / mois. Prov./charges : 100€ / mois. Service de livraison sur demande. C.A 2024 : 262 337€. PERF de 99 266€. Prix de vente : 176 000€ FAI, honoraires agence inclus (à la charge de l'acquéreur). DPE : NC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 176000 € (1 852,63 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 85

Surface de 95 m²

Informations sur le bail

Commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Villeneuve-Loubet, Axe routier, Littoral, Parking, Port de plaisance, Touristiq, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 176000 € (1 852,63 €/m²)

Surface de 95 m²

Réactualisé le 13/02/2026

Référence CessionPME : 06-223954

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Cadeaux - Fleurs

2291 €/m² Prix bas

2573 €/m² Prix médian

2776 €/m² Prix haut

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Prix : 168 000,€

Loyer : 1457, €

Charges: 50,€

Foncié: 52,€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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