AV boutique fleurs 90m² Suresnes emplacement N°1 218000 € ( N° 2575025,A)

AV boutique fleurs 90m² Suresnes emplacement N°1

Prix de vente

218 000€

Surface

90 m²

Montant au m²

2 422€/m²

Nichée à l'ouest de Paris, dans cette commune des hauts de Seine, ville réputée pour son cadre de vie agréable, l'Agence vous fait découvrir cette magnifique boutique de fleurs traditionnelles située dans la rue commerçante, dans ce quartier doté de nombreux commerces (boulangerie, fromagerie, primeur, boucherie,etc...), de cafés et restaurants. Marché 2 fois /semaine.

D'une surface totale d'environ 90 m², elle se compose de la partie commerciale d'environ 45 m², d'un bureau , d'une réserve
- atelier et d'une cuisine en SS.
Bel étalage extérieur avec un grand linéaire vitrine d’environ 8 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un fonds de commerce florissant et très élégant, dans un cadre de vie agréable et bien desservi.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 218000 € (2 422,22 €/m²)

Honoraires : 18 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 200 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Informations sur le bail

3-6-9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Suresnes, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 218000 € (2 422,22 €/m²)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : VF811-TBEECOM

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Cadeaux - Fleurs

1624 €/m² Prix bas

1761 €/m² Prix médian

2110 €/m² Prix haut

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Ce local climatisé, d'une surface totale d'environ 150 m² est composé de la surface commerciale d'environ 80 m², une réserve d'environ 20 m² et d'un sous-sol très sain et facilement accessible par la boutique d'environ 50 m² qui comprend réserve, toilettes et vestiaires.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Cause de la vente : départ à la retraite des commerçants.

Ce local a une surface totale de 50 m2, dont 22 m2 pour la partie vente et 28 m2 de réserve en arrière-boutique

Le loyer mensuel est de 1 219 € hors charges.
Les charges mensuelles sont de 100 €
Le loyer n'est pas soumis à la TVA.

Les atouts de ce commerce :

- C'est un emplacement de qualité avec une clientèle fidèle
- Ce local est lumineux et fonctionnel
- C'est une affaire saine et rentable avec un potentiel de développement (événementiel, livraisons, partenariats locaux, plages horaires plus larges).
- Possibilité d'envisager une autre activité sans nuisance sonore ou olfactive.

Chiffre d'affaires 2025 : 190 000 €
Prix de vente : 85 000 € honoraires d'agence inclus à charge acquéreur.

Je vous propose cette belle opportunité pour un professionnel du secteur ou pour une reconversion réussie !

Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.930965

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Situé en centre ville, sur la place de l'église, ce fleuriste est entouré de commerces et bénéficie d'n très grand étalage extérieur avec ces 30 mètres de linéaires.

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Le loyer est modéré pour le secteur, 1 800 €/mois (pas de TVA).

Le chiffre d'affaires d'environ 320/330 K€ en 2024 est croissant sur les 3 dernières années.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)