Night Club Tendance Moderne à Vendre Clé en Main

Prix de vente

650 000€

Night Club Tendance Moderne à Vendre Clé en Main Prix : 650 000 euros Opportunité rare d'acquérir un night club moderne et tendance, entièrement équipé et aux normes en vigueur, prêt à exploiter immédiatement.
Loyer 4 400 euros par mois Licence IV Superficie 200m2 + Terrasse jardin 100m2 Les atouts du bien : Concept actuel et design haut de gamme Grande capacité d'accueil Espace intérieur + terrasse extérieure aménagée Système son et lumière professionnel Bar entièrement équipé Clientèle fidèle et potentiel de développement Établissement conforme aux normes de sécurité et d'exploitation Idéal pour : Investisseur souhaitant une activité rentable Professionnel de la nuit ou de l'événementiel Développement d'un concept festif ou premium Potentiel : Soirées à thème, privatisations, événements Exploitation terrasse en saison Forte attractivité locale et touristique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 650000 €

Honoraires : 50 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 600 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Club - discothèque

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 650000 €

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 3011443500

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Club - discothèque

3585 €/m² Prix bas

4988 €/m² Prix médian

5530 €/m² Prix haut

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400 000€

À VENDRE 400 000 euros UN ÉTABLISSEMENT FESTIF CLÉ EN MAIN NICE CARRÉ D'OR Emplacement exceptionnel en plein cur du Carré d'Or à Nice pour cet établissement de nuit entièrement équipé et exploitable immédiatement. Surface totale : 390 m² Activités : Night-club Bar de nuit Tapas Club Horaires actuels : 18h 2h (potentiel de développement avec autorisations) Conditions financières Prix du fonds de commerce : 400 000 euros Loyer : 5 200 euros / mois (net de taxes) Location Licence IV possible : 350 à 450 euros / mois Capacité agencement Espace tapas / bar : 95 places assises Partie Night-club / Bar de nuit : 110 places Espace insonorisé, entièrement équipé Capacité totale discothèque : 110 personnes Rez-de-chaussée : 80 personnes Équipements investissements 150 000 euros de matériel inclus 90 000 euros de travaux réalisés, dont : Insonorisation : 40 000 euros Fumoir : 15 000 euros Établissement clé en main, aucun travaux à prévoir. Cadre administratif Exploitation familiale reconnue depuis 25 ans Bail tous commerces Toutes autorisations en place Autorisation d'ouverture jusqu'à 2h Autorisation discothèque (catégorie 4 type P) à renouveler annuellement (nominative) Points forts Emplacement premium Carré d'Or Double activité : restauration + nuit Espace club insonorisé et prêt à exploiter Aucun personnel à reprendre Fort potentiel de développement (soirées, événements, privatisations)