A vendre civette emplacement N°1 Charente Maritime 822000 € ( N° 2387713,A)

A vendre civette emplacement N°1 Charente Maritime

Prix de vente

822 000€

Nous vous proposons ce joli tabac avec petite presse, rénové il y a moins de trois ans sur un emplacement stratégique d'une grande commune du département.
La clientèle de qualité permet de développer des commissions supérieures à 190 KE. Vous disposerez également d'un véritable logement de fonction. A découvrir rapidement.

Données Financières

Prix de vente : 822000 €

Précision sur le prix de vente : Prix Murs : 0 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface :

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 822000 €

Réactualisé le 31/01/2026

Référence CessionPME : 19142-1

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Tabac - Presse - Loto

3293 €/m² Prix bas

4133 €/m² Prix médian

5637 €/m² Prix haut

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Les points forts de l'affaire
Surface : 120 m²
Activité complète : tabac, presse, FDJ, superette, services divers
EBER : 230 000 €
Chiffre d'affaires taxable : 949 050 €
Commissions : 184 284 €, dont tabac ? 150 k€
2 caisses Strator - organisation optimisée
Livraisons généralement le matin
Locaux sécurisés (alarmes, vidéosurveillance, équipements modernes)
Environnement de vie calme, agréable et attractif

Une affaire rentable & évolutive
Croissance régulière de l'activité
Gammes diversifiées (alimentation, boissons, services, gaz, CBD, cave, etc.)
Potentiel fort sur la livraison à domicile (non exploitée)
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Idéal pour un couple ou deux associés

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