Vente FDC civette avec logement à Nemours centre
Prix de vente
264 000€
Surface
32 m²
Montant au m²
8 250€/m²
SUD 77 CIVETTE dans grande ville historique, centre-ville, belle clientèle. Ce TABAC FDJ PRESSE bénéficie d'une belle surface à laquelle s'ajoute. un appartement F3. Bail neuf 1400 euros par mois. Départ en retraite. Avec son jour et demi de fermeture hebdomadaire et sa coupure du midi, cette affaire vous laisse un réel potentiel de croissance sans compter l'ajoutde nouvelles activités. Sur son bilan 2023, ce TABAC a réalisé un PERF de plus de 60 000 euros. AU PLUS RAPIDE PRIX FAI 264 000 euros
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Prix de vente : 264000 € (8 250 €/m²)
Honoraires : 20 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 244 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 8.33 %
Surfaces et longueurs
Surface de 32 m²
Informations sur le bail
Bail Neuf
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
Nemours, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Prix de vente : 264000 € (8 250 €/m²)
Surface de 32 m²
Réactualisé le 06/03/2026
Référence CessionPME : VF118-IMMOTPRO
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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Tabac - Presse - Loto
3281 €/m²
Prix bas
5950 €/m²
Prix médian
16625 €/m²
Prix haut
