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  • Av affaire propice à l'évenementiel Saône et Loire

    Prix de vente
    334 800€
    Surface
    1 400 m²
    Montant au m²
    239€/m²
    Il s'agit d'une belle opportunité pour ce restaurant bien établi, dirigé par un couple avec une équipe de quatre employés depuis plus de dix ans. Grâce à sa bonne réputation, le restaurant fonctionne quatre jours et demi par semaine et bénéficie de huit semaines de congé par an, ce qui assure un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Cependant, il y a encore une marge de manœuvre pour améliorer le chiffre d'affaires, surtout en tenant compte de la saisonnalité.
    Le restaurant est conforme aux normes et bien entretenu, et il dispose d'un vaste jardin qui peut accueillir de grands événements, ainsi que deux salles de restaurant de 50 mètres carrés chacune.

    En augmentant les heures d'ouverture, en organisant des événements spéciaux dans le jardin, et en développant une présence en ligne plus forte, il est possible d'attirer une clientèle plus large. Ainsi cela pourrait contribuer à renforcer la notoriété du restaurant tout en préservant l'équilibre de vie de ses propriétaires.

    Une maison adjacente est envisageable à la vente d'autant plus qu'il s'agit de l'ancienne chambre d'hôte attenante, avec ses six chambres, offre également une belle opportunité de développement. Elle pourrait être transformée en espace de restauration supplémentaire ou utilisée pour des locations, notamment lors d'événements.




    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 69 02228

    Données Financières

    Prix de vente : 334800 € (239,14 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 1 400 m²

    Informations sur le bail

    Echéance du bail le 31/12/2027

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Varennes-lès-Mâcon, Saône-et-Loire (71), Bourgogne

    Prix de vente : 334800 € (239,14 €/m²)

    Surface de 1 400 m²

    Réactualisé le 06/04/2026

    Référence CessionPME : VF49794

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    Prix médian en immobilier professionnel en Saône-et-Loire 71, rubrique Restaurant

    813 €/m² Prix bas
    1120 €/m² Prix médian
    1833 €/m² Prix haut