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    Vente salon de thé salle de jeux 120m² à Monteux

    Prix de vente
    83 200€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    333€/m²
    , votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente d'un fonds de commerce situé à Monteux .

    Ce fonds de commerce est un salon de thé / Salle de jeux.

    Il dispose d'un beau parking à proximité possède environ 120 m2 dont 100 m2 environ d'espace de restauration, sanitaires , cuisine et une petite réserve d'environ 10m2.

    Ce local situé au rez-de-chaussée et a profité de nombreux travaux dont une accessibilité PMR et toilettes PMR.

    Isolation, climatisation réversible, système de vidéosurveillance et alarme, VMC, étagères avec éclairage LED, électricité et plomberie pour une valeur largement supérieure au prix de vente.

    10 TV
    - jeux d'arcades
    - Bornes de jeux
    - Table de jeux
    - 30 canapés sur mesure aux normes coupe feu.

    Loyer mensuel 1600 euros HC.

    Charges annuelles : 300 euros H.T La taxe foncière est comprise dans le loyer.

    Bail 3/6/9
    - toute activité possible.

    Cause de la vente : raisons personnelles.

    Ce local est disponible immédiatement au prix de 77200 euros frais agence inclus.


    - Loyer annuel : 19200 €

    - Prix de vente : 77200 € HT

    - Honoraires : 6000 € HT à la charge de l'acquéreur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Données Financières

    Prix de vente : 83200 € (332.80 €/m²)

    Honoraires : 6 000 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 77 200 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 250 m²

    Equipements

    Chauffage réversible, Courant faible, Fibre optique, Nbre Parkings extérieurs :

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

    Monteux, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Prix de vente : 83200 € (332.80 €/m²)

    Surface de 250 m²

    Réactualisé le 09/04/2026

    Référence CessionPME : 84_0233

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Salon de thé

    581 €/m² Prix bas
    830 €/m² Prix médian
    4044 €/m² Prix haut

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