A vendre Bureaux commerces neufs PROCHE CAEN 3039 € ( N° 2081870,A)

A vendre Bureaux commerces neufs PROCHE CAEN

Prix de vente

3 039€

Surface

2 100 m²

Montant au m²

1€/m²

LOUEZ OU ACHETEZ vos bureaux neufs en centre-ville à Hérouville-Saint-Clair, au pied du tramway, du bus de ville et à 200 mètres d'un échangeur avec le boulevard périphérique, au cœur d'un quartier mixte habitat, commerces et services.

Ce programme immobilier, dénommé ILIADE, se compose d'un immeuble construit en rez-de-chaussée et quatre étages, il développe une surface plancher totale de 2100 m², comprenant des plateaux de 80 m² à 500 m².

Le programme sera livré en Février 2027, dans une version semi aménagée, non cloisonnée. Les plateaux sont proposés individuellement à la vente ou à la location le cas échéant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

ce programme affichera une image résolument moderne, des places de stationnement privatives en extérieur seront proposées. Le projet bénéficie également d'un grand nombre de stationnement public gratuit à proximité immédiate. certains plateaux offrent également des terrasses privatives.

immeuble en cours de construction, les 2ème et 3ème étages sont d'ores et déjà commercialisés

Données Financières

Prix de vente : 3039 € (1,45 €/m²)

Précision sur le prix de vente : prix HT par m²/SU

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : surface plancher non compris les terrasses

Surface de 2 100 m²

Surface commerciale de 200 m²

Copropriété

8 lots dans la copropriété

Equipements

Commerces à proximité

Parking 400 places

Neuf

Année de construction : 2026

plateaux livrés semi aménagés. Nous pouvons également étudier votre programme de cloisonnement.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Hérouville-Saint-Clair, Calvados (14), Basse-Normandie

Prix de vente : 3039 € (1,45 €/m²)

Surface de 2 100 m²

Réactualisé le 19/05/2026

Référence CessionPME : ILIADE

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Bureaux

1587 €/m² Prix bas

1913 €/m² Prix médian

2427 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 108 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 109 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC (9.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Charlotte DANSE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 102572518

mandat exclusif