Vend brasserie restaurant d'angle 77 proche A4/MLV

77 BAR TABAC BRASSERIE FDJ Sur un axe passant en très bon état, surface 98 m2, parking ok, 26 places et 24 en terrasse, cuisine avec extraction. Pas de personnel à reprendre. Fermé le dimanche, 1 mois en Août, 1 semaine à noël. Bail à renouveler en 2027. Loyer mensuel 1.650€HT/HC Possibilité d'avoir un studio en plus. Com tabac nette 41.000 € FDJ 13000 € Tabletterie 14.000 € HT Bar Brasserie 158.000 € HT SUR BILAN Prix 495.000 €

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- MARNE
- PROCHE 77 BAR TABAC FDJ PMU
- 1h30 de PARIS
- FONDS A SAISIR PRODUIT RARE Emplacement flux passant
- proximité Ecole/Collège/Lycée
- Grande surface Belle affaire clé en main
- potentiel de développement Surface : environ 200m²
- et 150m² pour le logement Ouverture : Mardi au samedi 7H /19H Fermé Dimanche Lundi et Jours fériés PLUS 5 semaines/an 60/70 places et 20 places terrasse 7kg Café semaine // Bilan 2024 Com TABAC Nette : 121.000 € Tabletterie : 29.000 € PMU borne : 5.000 € FDJ : 53.000 € BAR : 48.000 € HT SUR BILAN Logement 150 M2 avec véranda
- jardin
- Garage 2 véhicules Personnel à négocier 2 barmaids à mi temps PRIX : 880.000 €