Vente brasserie-restaurant lic 4 empl N°1 dept 17 769600 € ( N° 2429574,A)

Vente brasserie-restaurant lic 4 empl N°1 dept 17

Prix de vente

769 600€

A Vendre BRASSERIE-RESTAURANT Licence IV sur emplacement n°1 en Charente-Maritime. Situation privilégiée sur espace apaisé qui permet de capter une clientèle de résidents, d'actifs et de touristes. Parking à proximité. Une configuration idéale avec terrasse et salle pouvant proposer jusqu'à 180 places. La terrasse permet de travailler la limonade. La salle chauffée/climatisée permet d'accueillir des groupes. La cuisine est spacieuse et bien implantée. Le matériel est complet, en bon état de fonctionnement et entretenu. Les exploitant travaillent avec une équipe fidèle en CDI et des renforts saisonniers. 6 à 7 semaines de fermeture/an. En basse saison ouvert les midis et le soir uniquement le weekend. Le ticket moyen est de 27€. Le CA supérieur à 900 K€ HT. Différentes sources d'optimisation à découvrir. Pour plus d'informations contactez le
- Angoulême.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 769600 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 769600 €

Réactualisé le 30/01/2026

Référence CessionPME : LRO003697

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1323 €/m² Prix bas

2716 €/m² Prix médian

4608 €/m² Prix haut

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Une cave vient compléter l’ensemble et permet un stockage confortable.

✔ Belle vitrine d’environ 3 mètres linéaires
✔ Établissement très lumineux
✔ Cachet et potentiel de développement
✔ Emplacement stratégique à forte attractivité

Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
Prix net vendeur (avec Licence IV) : 74 500 €

Détail :
• Fonds de commerce : 56 500 € net vendeur
• Licence IV : 18 000 € net vendeur

Honoraires d’agence : 7 200 € TTC
Prix FAI : 81 700 €

Une belle opportunité pour exploiter un bar à fort potentiel dans l’une des villes les plus attractives de la côte atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A VENDRE BAR-BRASSERIE-RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 STATION BALNEAIRE CHARENTE MARITIME. Affaire de bar, brasserie et restauration située dans une station balnéaire de la Charente-Maritime, bénéficiant d’un emplacement numéro un et d’une exploitation parfaitement entretenue et rénovée. L’établissement dispose de matériel récent et de qualité, d’une cuisine complète, ainsi que d’une salle et terrasses offrant une belle capacité d’accueil. Ouvert plusieurs mois par an, avec une période de fermeture clairement définie, il offre un rythme de travail confortable et organisé pour le personnel. L’équipe expérimentée en place assure un fonctionnement fluide, avec des produits frais et une carte soignée. Clientèle fidèle et régulière, exploitation optimisée pour un bon ticket moyen. Accompagnement possible pour une reprise en douceur. * Emplacement N°1 stratégique vue mer * Flux locaux et touristiques très importants * Clientèle avec du pouvoir d'achat * Equipe en place + saisonniers fidèles * Affaire en progression constante * Levier de progression possible sur les marges * Apport nécessaire inférieur à 30% si grosse expérience brasserie restauration