A vendre brasserie de galerie marchande (85)
Prix de vente
425 000€
Surface
300 m²
Montant au m²
1 417€/m²
Proche de La Roche-sur-Yon (85000) : A vendre un fonds de commerce de brasserie de galerie marchande
L'établissement se démarque de ses concurrents par son implantation au cœur de la galerie et par le fait que c'est la seule brasserie possédant une licence IV dans ce secteur géographique.
Un emplacement de choix au sein d'une galerie commerciale hyper dynamique qui accueille plus de 5 millions de visiteurs par an.
La Brasserie est le seul établissement de l'ensemble de la zone à être propriétaire d'une Licence IV.L'établissement possède une terrasse de 300 m2 à proximité de l'entrée de la galerie.
L'établissement accueille un large panel de clients : Clientèle et employés de la galerie et des magasins autour ainsi qu'une importante clientèle de passage.
La zone de chalandise principale, c'est l'agglomération des 97 000 habitants mais elle s'étend bien au-delà avec une clientèle venant de toute la Vendée, de la région nantaise ainsi que des grandes villes de France pour des clients de passage.
Sur les 600 m2 de locaux, seulement la moitié est utilisée à ce jour : Il y a donc un réel potentiel de développement avec l'exploitation de l'étage, qui dispose d'une capacité de 120 couverts, et d'un vaste espace cuisine.
L'établissement se démarque de ses concurrents par son implantation au cœur de la galerie et par le fait que c'est la seule brasserie possédant une licence IV dans ce secteur géographique.
Un emplacement de choix au sein d'une galerie commerciale hyper dynamique qui accueille plus de 5 millions de visiteurs par an.
La Brasserie est le seul établissement de l'ensemble de la zone à être propriétaire d'une Licence IV.
L'établissement accueille un large panel de clients : Clientèle et employés de la galerie et des magasins autour ainsi qu'une importante clientèle de passage.
La zone de chalandise principale, c'est l'agglomération des 97 000 habitants mais elle s'étend bien au-delà avec une clientèle venant de toute la Vendée, de la région nantaise ainsi que des grandes villes de France pour des clients de passage.
Sur les 600 m2 de locaux, seulement la moitié est utilisée à ce jour : Il y a donc un réel potentiel de développement avec l'exploitation de l'étage, qui dispose d'une capacité de 120 couverts, et d'un vaste espace cuisine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 425000 € (1 416,67 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 300 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire
Prix de vente : 425000 € (1 416,67 €/m²)
Surface de 300 m²
Réactualisé le 31/03/2026
Référence CessionPME : M110
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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1098 €/m²
Prix bas
1844 €/m²
Prix médian
3374 €/m²
Prix haut
