AV brasserie Licence IV Emplacement recherché Lyon
Prix de vente
110 000€
Surface
75 m²
Montant au m²
1 467€/m²
Très belle affaire en parfait état, située au coeur d'un quartier prisé et dynamique du 6ème arrondissement.
Emplacement de qualité avec belle visibilité et environnement commerçant attractif. Établissement exploité en brasserie, disposant d'une Licence IV, offrant de nombreuses possibilités de développement : bistrot de quartier, bar à vins, concept hybride. Local soigné, aucun travaux à prévoir. Petite terrasse appréciée de la clientèle, idéale pour capter le flux et optimiser l'exploitation. Atout rare sur le secteur : un loyer particulièrement modéré, permettant de sécuriser la rentabilité. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur recherché. Prix de vente : 120 000 euros FAI TTC
Bus Métro
Emplacement de qualité avec belle visibilité et environnement commerçant attractif. Établissement exploité en brasserie, disposant d'une Licence IV, offrant de nombreuses possibilités de développement : bistrot de quartier, bar à vins, concept hybride. Local soigné, aucun travaux à prévoir. Petite terrasse appréciée de la clientèle, idéale pour capter le flux et optimiser l'exploitation. Atout rare sur le secteur : un loyer particulièrement modéré, permettant de sécuriser la rentabilité. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur recherché. Prix de vente : 120 000 euros FAI TTC
Bus Métro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 110000 € (1 466,67 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 75 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Restaurant | 22 | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| RDC | Restaurant | 53 | 1 032 /an HT | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Total | 75 m² |
Equipements
Bon état général
Licence IV
Gaine d'extraction diamètre 150 mm
Droit de terrasse
Loué avec 2 caves d'environ 20 m²
Activités autorisées : café comptoir
Date d'effet du bail :01/06/2022
Date de fin de bail :31/05/2031
Surface RDC : 53 m²
Licence :IV
Nombre de couverts :28
Terrasse :6
Extracteur de fumées : oui
Licence IV
Gaine d'extraction diamètre 150 mm
Droit de terrasse
Loué avec 2 caves d'environ 20 m²
Activités autorisées : café comptoir
Date d'effet du bail :01/06/2022
Date de fin de bail :31/05/2031
Surface RDC : 53 m²
Licence :IV
Nombre de couverts :28
Terrasse :6
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Lyon 6e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 110000 € (1 466,67 €/m²)
Surface de 75 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : 2151395-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1358 €/m²
Prix bas
2129 €/m²
Prix médian
3347 €/m²
Prix haut
