AV brasserie Lic IV axe passant Bdx proche Tourny 306880 € ( N° 1400821,A)

Prix de vente

306 880€

Surface

100 m²

Montant au m²

3 069€/m²

Belle brasserie licence IV située entre les allées de Tourny et les boulevards sur un axe passant et très dynamique.
Prix de vente 306880€ FAI, Surface d'environ 100m2 en RDC + grande cave avec chambre froide. Loyer mensuel 1552€ net, Capacité de 70 couverts en salle. Etablissement très bien tenu, peu de travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 306880 € (3068.80 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 306880 € (3068.80 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 13/01/2026

Référence CessionPME : R2060

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1747 €/m² Prix bas

2900 €/m² Prix médian

4856 €/m² Prix haut

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Bordeaux agglomération, proche rocade, sur une commune en très forte expansion démographique.
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L'affaire est fermée les dimanches après-midi.
À tenir idéalement par deux dirigeants accompagnés de deux salariés.

CA marchandises 255 000 €
Commissions nettes 276 000 € (dont 182 000 en tabac)
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Bénéfice annuel reconstitué 250 000 € (Charges dirigeants déduites)

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CA marchandises 224 000 € (dont CA Bar 90 000 €)
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