Vd brasserie L4 FdJ terrasse sur côte varoise (83) 489500 € ( N° 2353301,A)

Vd brasserie L4 FdJ terrasse sur côte varoise (83)

Prix de vente

489 500€

Au cœur d’un paradis varois Proche de Toulon

Fond de commerce brasserie Licence 4 PMU/FDJ

superficie d’environ environ 200 m²

terrasse de 70 places assises

50 places assises à l’intérieur

Loyer :1800 €

Le bail a été renouvelé en décembre 2021

Un appartement T4 de 80 m² à l’étage de la brasserie

Cuisine professionnelle et fonctionnelle entièrement neuve et équipée pour développer l’activité restauration de cet établissement

Prix de cession : 489 500 € HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 489500 €

Précision sur le prix de vente : Appartement T4 compris dans le loyer

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface commerciale de 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Var, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 489500 €

Réactualisé le 10/01/2026

Référence CessionPME : SA1437

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1920 €/m² Prix bas

3177 €/m² Prix médian

5279 €/m² Prix haut

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• 35 % limonade / bar
• 65 % restauration / brasserie
Ticket moyen : 37 €.

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• Fermeture hebdomadaire le mercredi sauf juillet / août

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Je reste à votre disposition pour tout complément d’information.

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Fermé 2 jours complet par semaine, il réalise plus de 200 K de CA sur 2025.
Le bail sera neuf avec un loyer de 1800 .
Le propriétaire n'exclut pas la possibilté d'étendre le bail à toutes les activités et également à vendre ses murs.

Pour plus d'informations sur ce dossier, vous pouvez nous contacter, Cabinet