AV brasserie de charme centre ville dynamique 71

vous propose en hyper centre de Chalon sur Saône , cette Brasserie - bar licence IV bénéficiant d'un emplacement N°1 Extra.

Cet établissement bien connu des Chalonnais et de bonne réputation dispose d'une Salle de bar - restaurant d'une capacité d'environ 60 couverts + 50 places en terrasse.

Axe très passant. Flux piéton et touristique très important.

Effectif actuel : 4 dont 3 CDD
1 employé en CDI sera à reprendre

Chiffre d'affaires annuel HT : 440 000 euros
Restauration seulement le midi 6 jours sur 7

- Emplacement de choix,
- Très belle visibilité,
- Loyer modéré pour un tel emplacement,
- Clientèle fidélisée + tourisme important,
- Hyper centre avec rues commerçantes à fort passage,
- Locaux en bon état avec du cachet,
- Cuisine complète et matériel en bon état (tout a moins de 5 ans),
- Pas de contrats à reprendre (ni brasseur ni prestataires),
- Belle possibilité de progression,
- Affaire pérenne et clé en main.

Loyer 1 800 euros/mois HT

Prix de cession du fonds de commerce à 255 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 15 000 euros TTC

Vente pour raison familiale.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 451477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .