A vendre FDC tabac presse à Bouzonville centre
Prix de vente
145 600€
Surface
158 m²
Montant au m²
922€/m²
Au coeur de Bouzonville, je vous propose cette très belle affaire de Tabac Presse Jeux affiliée au très dynamique réseau des Maisons de la Presse.
En emplacement n° 1, dans la rue commerçante de la ville, l'unique et dernier tabac, des atouts pour un développement serein.
4 générations et exploité par l'actuel gérant depuis plus de 30 ans.
Cette affaire est située, à l'entrée de la longue rue commerçante, avec toutes les commodités comme voisin : Pharmacie - Banques - Boulanger Pâtissier - Optique, Bar Pmu, Agences immobilières, nous partageons les mêmes clients.
Facilités de stationnement avec 2 places minutes devant l'entrée et de nombreuses places en zone bleue, le stationnement est gratuit.
Il est installé au sein de la Com Com Bouzonvillois - 3 Frontières avec ses 24 000 habitants sur 40 communes.
CA HT : 212 700 € HT - Commissions : 96 400 € (45,3 %) - EBE Retraité : 112 000 € - Loyer : 1 500 € / mois (158 m2).
Une belle surface d'exploitation, pour des axes de développement futur, avec des produits à forte valeur ajoutée.
Nous bénéficions aussi d'une Centrale d'Achat, à des prix très compétitifs.
La réserve très spacieuse, un plus.
Un apport personnel de 40 à 50 000 € est exigé par les banques.
Vous voulez entamer une reconversion, amorcer un changement de vie professionnelle en couple, 2 associés ou en solo, l'affaire nécessite 1,5 à 2 personnes .
En tant qu'expert, je vous propose un accompagnement 5 *, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires (Douanes).
Expert-comptable spécialiste de cette activité, un courtier pro, selon besoin.
Je dispose aussi d'un effet de levier, au titre de votre apport, mon petit +.
Par ailleurs vous pourrez rester en votre job en toute tranquillité et sérénité, je me charge du reste. Vous ne serez plus jamais seul.
Creutzwald : 25 mn - St Avold / Thionville : 30 mn - Amnéville / Metz : 40 mn.
Les murs du local commercial, et 1 appartement duplex sont également à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.896329
En emplacement n° 1, dans la rue commerçante de la ville, l'unique et dernier tabac, des atouts pour un développement serein.
4 générations et exploité par l'actuel gérant depuis plus de 30 ans.
Cette affaire est située, à l'entrée de la longue rue commerçante, avec toutes les commodités comme voisin : Pharmacie - Banques - Boulanger Pâtissier - Optique, Bar Pmu, Agences immobilières, nous partageons les mêmes clients.
Facilités de stationnement avec 2 places minutes devant l'entrée et de nombreuses places en zone bleue, le stationnement est gratuit.
Il est installé au sein de la Com Com Bouzonvillois - 3 Frontières avec ses 24 000 habitants sur 40 communes.
CA HT : 212 700 € HT - Commissions : 96 400 € (45,3 %) - EBE Retraité : 112 000 € - Loyer : 1 500 € / mois (158 m2).
Une belle surface d'exploitation, pour des axes de développement futur, avec des produits à forte valeur ajoutée.
Nous bénéficions aussi d'une Centrale d'Achat, à des prix très compétitifs.
La réserve très spacieuse, un plus.
Un apport personnel de 40 à 50 000 € est exigé par les banques.
Vous voulez entamer une reconversion, amorcer un changement de vie professionnelle en couple, 2 associés ou en solo, l'affaire nécessite 1,5 à 2 personnes .
En tant qu'expert, je vous propose un accompagnement 5 *, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires (Douanes).
Expert-comptable spécialiste de cette activité, un courtier pro, selon besoin.
Je dispose aussi d'un effet de levier, au titre de votre apport, mon petit +.
Par ailleurs vous pourrez rester en votre job en toute tranquillité et sérénité, je me charge du reste. Vous ne serez plus jamais seul.
Creutzwald : 25 mn - St Avold / Thionville : 30 mn - Amnéville / Metz : 40 mn.
Les murs du local commercial, et 1 appartement duplex sont également à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.896329
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 145600 € (921.52 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 158 m²
Informations sur le bail
Bail commercial
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
Bouzonville, Moselle (57), Lorraine
Prix de vente : 145600 € (921.52 €/m²)
Surface de 158 m²
Réactualisé le 04/02/2026
Référence CessionPME : 340936793078
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Tabac - Presse - Loto
1866 €/m²
Prix bas
2446 €/m²
Prix médian
3934 €/m²
Prix haut
