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  • AV Boucherie top emplacement centre-ville Yvelines

    Prix de vente
    490 500€
    Surface
    60 m²
    Montant au m²
    8 175€/m²
    Située dans une charmante commune recherchée des Yvelines, cette boucherie traditionnelle bénéficie d’un emplacement premium : en plein cœur de centre-ville, à quelques pas de la gare RER, sur une rue commerçante pavée avec flux de passage.
    L’établissement dispose d’une clientèle fidèle et régulière, et jouit d’une excellente réputation locale. La boutique, entièrement rénovée récemment, est fonctionnelle, bien agencée, et propose un grand linéaire de vitrine assurant une visibilité optimale. Composition : Rez-de-chaussée : boutique, arrière-boutique, et un appartement de 18 m² Sous-sol : réserve Bail commercial ayant pris effet au 01/01/2022 pour 9 ans Loyer attractif : 2.490 € HT HC / trimestre Chiffre d’affaires élevé : 800.000 € HT Rentabilité : bénéfice confortable Clientèle locale fidèle, en constante demande Prix de cession : 450.000 € + 9 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur Opportunité idéale pour professionnel souhaitant s’implanter durablement dans un secteur porteur, au sein d’une commune agréable, avec une activité clé en main et rentable.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 490500 € (8 175 €/m²)

    Honoraires à charge de l'acquéreur 9.00 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 60 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

    Viroflay, Yvelines (78), Île-de-France

    Prix de vente : 490500 € (8 175 €/m²)

    Surface de 60 m²

    Réactualisé le 27/03/2026

    Référence CessionPME : BE2-813

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Boucherie - Charcuterie

    1612 €/m² Prix bas
    2083 €/m² Prix médian
    3864 €/m² Prix haut

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