Vente Fonds de commerce Boucherie 78. A saisir!
Prix de vente
100 000€
Boucherie – Emplacement stratégique 78 – Loyer exceptionnel + logement inclus
AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR
Située dans une commune dynamique entre Sartrouville, Argenteuil et Nanterre, cette boucherie bénéficie d’un emplacement stratégique avec flux régulier et clientèle fidélisée.
CA 2025 : 204 745 € HT
CA 2024 : 193 582 € HT
Loyer EXCEPTIONNEL:
1101 € / mois HT/HC seulement pour une surface totale de 104 m² de local commercial+Appartement T4 de 60 m² inclus dans le bail
Ultra rare sur le secteur
Équipements:
-Matériel quasi neuf (-2 ans)
-Valeur estimée : ≈ 60 000 €
Aucun investissement à prévoir
Exploitation immédiate
Prix de vente : 100 000 €
Potentiel de développement
-Extension de l’offre (traiteur, rôtisserie, produits annexes)
-Développement du panier moyen
-Exploitation du logement (gain financier ou confort de vie)
Pourquoi c’est une opportunité ?
-Loyer très en dessous du marché
-Logement inclus = avantage financier majeur
-Matériel récent = Pas d’investissement à prévoir et tranquillité d’esprit
AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR
Située dans une commune dynamique entre Sartrouville, Argenteuil et Nanterre, cette boucherie bénéficie d’un emplacement stratégique avec flux régulier et clientèle fidélisée.
CA 2025 : 204 745 € HT
CA 2024 : 193 582 € HT
Loyer EXCEPTIONNEL:
1101 € / mois HT/HC seulement pour une surface totale de 104 m² de local commercial+Appartement T4 de 60 m² inclus dans le bail
Ultra rare sur le secteur
Équipements:
-Matériel quasi neuf (-2 ans)
-Valeur estimée : ≈ 60 000 €
Aucun investissement à prévoir
Exploitation immédiate
Prix de vente : 100 000 €
Potentiel de développement
-Extension de l’offre (traiteur, rôtisserie, produits annexes)
-Développement du panier moyen
-Exploitation du logement (gain financier ou confort de vie)
Pourquoi c’est une opportunité ?
-Loyer très en dessous du marché
-Logement inclus = avantage financier majeur
-Matériel récent = Pas d’investissement à prévoir et tranquillité d’esprit
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 100000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie
Versailles, Yvelines (78), Île-de-France
Prix de vente : 100000 €
Réactualisé le 20/04/2026
Référence CessionPME : 86884120
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Boucherie - Charcuterie
1651 €/m²
Prix bas
2166 €/m²
Prix médian
4941 €/m²
Prix haut
