A vendre boucherie charcuterie en centre ville 85 252080 € ( N° 2669986,A)

A vendre boucherie charcuterie en centre ville 85

Prix de vente

252 080€

Située en plein cœur d'une commune dynamique de Vendée, vous serez séduit par cette Boucherie/Charcuterie. Il n'y a aucun travaux à prévoir. La surface commerciale est belle et lumineuse. L'établissement dispose d'un bel outil de travail avec ses grandes réserves, ses chambres froides etun labo tout équipé avec du très bon matériel. L’établissement est fermé le lundi et le dimanche après-midi, ainsi que 5 semaines dans l'année. Le CA dépassant les 850 000euros, en augmentation constante permet une très bonne rentabilité dépassant les 170 000 €, avec également des perspectives de développement. Possibilité d'acquérir les murs.

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Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 252080 €

Précision sur le prix de vente : Prix Murs : 263040 €

Honoraires : 19 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 232 880 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 252080 €

Réactualisé le 05/03/2026

Référence CessionPME : 23064-1

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Boucherie - Charcuterie

1205 €/m² Prix bas

1675 €/m² Prix médian

2749 €/m² Prix haut

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Avec un emplacement de premier ordre doté d un environnement commercial ( boulangerie ,tabac presse, cave , supérette, ) le tout autour d un vaste parking .
Ce commerce est fermé le lundi et le dimanche après midi ainsi que 6 semaines de congés annuels.
Le CA dépasse allégrement le million d euros et possède encore des perspectives d évolution
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Un potentiel de croissance
Le chiffre d'affaires de cette charcuterie-traiteur est en constante augmentation, passant de 175 000 € HT en N-1 à 182 000 € HT.. Les horaires d'ouverture, de 8h30 à 13h et de 15h à 19h, permettent une gestion équilibrée entre vie professionnelle et personnelle, avec 5 semaines de congés annuels. Fermé le dimanche

Un cadre de vie agréable
Le logement de fonction, comprenant une cuisine, un salon et trois chambres, est parfait pour une famille ou un couple d'exploitants. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant au cœur de votre activité. L'extraction est présente, garantissant une hygiène impeccable et une conformité aux normes PMR.

Des commodités à proximité
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, des arrêts de bus vous permettront de vous déplacer facilement. À 15 minutes à pied, un collège et un hôpital sont également accessibles, offrant ainsi un environnement complet et pratique pour votre famille et vos employés.

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