Vente boucherie emplacement N°1 le Havre centre
Prix de vente
194 200€
Surface
80 m²
Montant au m²
2 428€/m²
Boucherie EMPLACEMENT N°1 Centre ville
- Le Havre – Opportunité rare avec option murs !
Idéalement située en plein centre-ville, cette boucherie de référence s’impose comme une véritable institution dans un secteur commercial dynamique et renommé
Une affaire saine et régulière parfaitement adaptée pour un couple accompagné d’une petite équipe autonome, cette activité bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires solide, avoisinant les 850 000 €
(entre 830000 € et 900 000 € selon les années).
Un fort potentiel de développement
Suite à un départ en retraite, une nouvelle dynamique pourrait facilement être insufflée :élargissement de la gamme (spécialités bouchères, charcuterie maison, plats cuisinés…) pour booster encore davantage les performances.
Un outil de travail de qualité
• Beau linéaire de vente, produits parfaitement mis en valeur
• Éclairage soigné
• Laboratoires chaud et froid entièrement équipés
• Stationnement facile pour la clientèle
Un emplacement stratégique pour l’avenir
Des projets de développement économique à venir dans le quartier renforceront encore l’attractivité
pour les commerçants et artisans.
Option d’achat des murs :
Possibilité d’acquérir les murs avec une rentabilité foncière d’environ 9 % – un véritable levier patrimonial.
Conditions de vente attractives :
• Prix de vente : 175 000 € net vendeur (soit 194 200 € FAI HT)
• EBE : 92 000 € / an
• Valorisation rare : seulement 20 % du CA
Une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une
activité rentable dans un emplacement premium.
L’accompagnement complet sera assuré par COMMERCE afin de sécuriser l’ensemble des
démarches administratives, comptables et bancaires, et vous permettre de démarrer votre activité en toute sérénité.
Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité
RSAC 447 775 537
Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537
- Le Havre – Opportunité rare avec option murs !
Idéalement située en plein centre-ville, cette boucherie de référence s’impose comme une véritable institution dans un secteur commercial dynamique et renommé
Une affaire saine et régulière parfaitement adaptée pour un couple accompagné d’une petite équipe autonome, cette activité bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires solide, avoisinant les 850 000 €
(entre 830000 € et 900 000 € selon les années).
Un fort potentiel de développement
Suite à un départ en retraite, une nouvelle dynamique pourrait facilement être insufflée :élargissement de la gamme (spécialités bouchères, charcuterie maison, plats cuisinés…) pour booster encore davantage les performances.
Un outil de travail de qualité
• Beau linéaire de vente, produits parfaitement mis en valeur
• Éclairage soigné
• Laboratoires chaud et froid entièrement équipés
• Stationnement facile pour la clientèle
Un emplacement stratégique pour l’avenir
Des projets de développement économique à venir dans le quartier renforceront encore l’attractivité
pour les commerçants et artisans.
Option d’achat des murs :
Possibilité d’acquérir les murs avec une rentabilité foncière d’environ 9 % – un véritable levier patrimonial.
Conditions de vente attractives :
• Prix de vente : 175 000 € net vendeur (soit 194 200 € FAI HT)
• EBE : 92 000 € / an
• Valorisation rare : seulement 20 % du CA
Une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une
activité rentable dans un emplacement premium.
L’accompagnement complet sera assuré par COMMERCE afin de sécuriser l’ensemble des
démarches administratives, comptables et bancaires, et vous permettre de démarrer votre activité en toute sérénité.
Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité
RSAC 447 775 537
Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537
Données Financières
Prix de vente : 194200 € (2 427,5 €/m²)
Honoraires : 19 200 €
Prix de vente Hors Honoraires : 175 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.97 %
Surfaces et longueurs
Surface de 80 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie
Le Havre, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie
Prix de vente : 194200 € (2 427,5 €/m²)
Surface de 80 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 8466-BIAS
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Boucherie - Charcuterie
1120 €/m²
Prix bas
2003 €/m²
Prix médian
2812 €/m²
Prix haut
