Vente boucherie charcuterie village du Pays d’Auge 100000 € ( N° 2701996,A)

Vente boucherie charcuterie village du Pays d’Auge

Prix de vente

100 000€

14-Boucherie – Charcuterie à vendre | Pays d’Auge | Affaire clé en main Située au cœur d’un village dynamique du Pays d’Auge, avec commerces et services à proximité, cette Boucherie-Charcuterie est une opportunité idéale pour une installation réussie.
Cause de la vente : départ en retraite Magasin fonctionnel, bien agencé et accueillant Laboratoire quasi neuf, entièrement équipé (matériel récent) 2 chambres froides Aucun investissement à prévoir Conditions de travail attractives : Fermeture 2 jours par semaine 6 semaines de congés annuels Chiffres clés : Chiffre d’Affaires : +325.000 € EBE : 75.000 € (très bonne rentabilité) Clientèle fidèle avec bon pouvoir d’achat Logement inclus : Maison type F5 entièrement rénovée Garage + terrain Loyer : 1.250 € / mois Affaire saine, rentable et clé en main, idéale pour allier activité professionnelle et qualité de vie À visiter rapidement Plus d’informations sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 100000 €

Honoraires : 12 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 88 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Livarot-Pays-d'Auge, Calvados (14), Basse-Normandie

Prix de vente : 100000 €

Réactualisé le 23/04/2026

Référence CessionPME : RE-4857

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Boucherie - Charcuterie

1280 €/m² Prix bas

1793 €/m² Prix médian

2469 €/m² Prix haut

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Vente Boucherie - Charcuterie à Livarot-Pays-d'Auge

14-BOUCHERIE CHARCUTERIE dans le Pays d'Auge proche de LIVAROT. Ce commerce est situé sur un axe de passage dans un gros bourg dynamique, proche de tous commerces de proximité, écoles et pôle médicale. Bel agencement, Magasin récent , labo de fabrication équipé avec du matériel en bon état, 2 chambres froides. Cette boucherie est fermée le dimanche après-midi et lundi + 5 semaines de congés annuels. Chiffres d'Affaire annuel 345.000€, Belle Rentabilité EBE 65.000€. Logement de Type F4 avec dépendance cour, garages, et petit terrain A VISITER ! Plus d'informations sur demande.

Vente Boucherie - Charcuterie à Livarot-Pays-d'Auge

Boucherie Charcuterie au cœur du Pays d'Auge
Plongez dans l'authenticité et la tradition normande avec cette charmante boucherie charcuterie nichée au cœur du Pays d'Auge. Avec un chiffre d'affaires HT de 338 977 € et un EBE reconstitué de 72 000 €, cette affaire florissantevous offre une opportunité unique de vous épanouir professionnellement.

Ouverte de 7h00 à 12h45 et de 14h30 à 19h30, Profitez également de 6 semaines de congés annuels pour vous ressourcer.

L'établissement dispose d'un logement de fonction, idéal pour une installation rapide et sans contraintes. avec cours et jardin plein sud, avec son garage et ses dépendances pour un loyer de 1100 € pour l'ensembles

Annonce proposée par un Agent Commercial :

RSAC CAEN 350989 695
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Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Vente Boucherie - Charcuterie à Livarot-Pays-d'Auge

À vendre boucherie – charcuterie – traiteur artisanale, idéalement située au cœur d’un village dynamique du Pays d’Auge, dans le département du Calvados (14), bénéficiant d’une absence totale de concurrence et d’une clientèle locale fidèle (environ 4 100 habitants).

Établissement reconnu pour ses spécialités maison, notamment :

Boudin blanc

Jambon blanc

Petit salé

Jambon à l’os

Pâtés et foie gras maison

Les locaux professionnels comprennent :

Boutique : 20 m²

Laboratoire : 30 m²

À l’étage et en dépendances :

Studio avec grande chambre

Appartement entièrement rénové à neuf comprenant :

Cuisine américaine, salon / salle à manger

2 chambres, bureau

Salle de bain, WC, buanderie

Deux garages couverts

Parcelles et terrain, ensemble immobilier d’environ 500 m²

Emplacement de cœur de village, fort passage, centre-bourg vivant, offrant un très beau potentiel de développement, idéal pour un artisan souhaitant allier activité professionnelle et confort de vie.

💰 Prix du fonds de commerce : 145 000 €
💰 Prix des murs : 200 000 €

📞 Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.