Vente bistrot de chef avec licence 4 non exploitée

*** Rare à Pantin, Emplacement N°1, Forte rentabilité ***

+ Restaurant avec scène musicale et licence IV présentant une grande capacité d'accueil (selon les normes incendie) : 100 personnes en salle (105 m2), 80 personnes en terrasse (85 m2).
+ Idéal pour organiser des soirées à thème, des mariages, des fêtes religieuses, des fêtes de fin d'année, des réunions d'entreprise, etc..

Vos atouts :
*** Emplacement idéal *** :
+ Fort flux de passage
+ Pas de voisinage : musique toute la nuit possible
*** Equipement complet *** :

- Cuisine équipée avec double extraction

- Barbecue extérieur

- Tireuse à bière professionnelle

- Grande zone de stockage au sous-sol avec frigos et congélateurs

- Tables, chaises

- Sonorisation pour la scène musicale

- WC hommes et femmes

- Vestiaires pour le personnel
*** Loyer avantageux *** :

- 1500,61 Euros par mois

- Objectif de CA minimum de 250 000 Euros

Une affaire à très gros potentiel à visiter et à saisir immédiatement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 197 000 € HT + 2 758 € TVA, soit 199 758 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 183 210 € HT + 0 € TVA, soit 183 210 € TTC
Honoraires d'agence : 13 790 € HT + 2 758 € TVA, soit 16 548 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450

Ce restaurant de plus de 100m2 et proche du métro, se compose comme suit :

RDC :

- Salle de 30 places assises

- Grand comptoir de vente et de préparation

- Cuisine toute équipée avec extraction tubée a l'extérieur.

- Vestiaire pour le personnel

Ss Sol :

- Grande réserve en excellent état

1er Étage :

- Salle de 30 places assises

Loyer 3300€/mois/ht/hc
Très belle vitrine de 10m environs



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(Entreprise individuelle).
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