Belle Creperie 380000 € ( N° 2291700,A)

Belle Creperie

Prix de vente

380 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

3 800€/m²

Belle Crêperie face à la mer les pieds dans l'eau.
Au coeur de l'activité de cette station balnéaire.
Idéal pour un couple.
45 places en salle et 40 en terrasse
CA 2023 : 450000 €

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
Dossier disponible après engagement de confidentialité

Données Financières

Prix de vente : 380000 € (3 800 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Les Sables-d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 380000 € (3 800 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : OE704

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Crêperie - Pizzeria

919 €/m² Prix bas

1580 €/m² Prix médian

2171 €/m² Prix haut

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À proximité immédiate : port, golf, village de vacances, aquarium, commerces et services – autant d’atouts garantissant une clientèle régulière et variée.

Capacité d’accueil : 50 places en salle + 50 places en terrasse.
Salle complémentaire d’environ 80 m² non exploitée, offrant un fort potentiel de développement (salle privative, séminaires, espace événementiel, etc.).
Aucun salarié à reprendre dans le cadre de la cession.
Accès facile et stationnement aisé, avec places disponibles en façade et à proximité.
Bail commercial à créer, adaptable selon votre projet.
En option: possibilité d'achat des murs en même temps ou avec un différé de 3 ans maxi.

Un dossier complet pourra être communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès à présent !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 210 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 212 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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