A vendre bar avec terrasse en Ille-et-Vilaine
Prix de vente
113 000€
À vendre au sud de l’Ille-et-Vilaine : bar chaleureux et convivial situé en plein centre-bourg d’une commune dynamique, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au cœur de l’un des plus grands marchés de plein air de Bretagne.
Avec une surface commerciale de 72 m² comprenant une salle distincte et un espace bar, l’établissement offre une capacité d’accueil totale de 128 places : 64 en intérieur et 64 en terrasse, en plein cœur de l’animation dominicale. Ce positionnement stratégique garantit une visibilité maximale et un flux constant de clientèle locale et touristique. Le bail en place autorise l’activité de petite restauration, aujourd’hui peu exploitée, offrant un levier de développement immédiat pour le repreneur. Le loyer est très raisonnable, permettant une rentabilité optimisée dès la reprise. L’ambiance conviviale, la fidélité de la clientèle et le potentiel de croissance font de ce bar une affaire idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant s’investir dans un cadre de vie agréable. Un logement sur place est également envisageable, facilitant l’installation. Une opportunité rare sur un secteur très recherché, à visiter sans tarder. Le prix annoncé s’entend net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les honoraires d’agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre équipe d’experts, à l’écoute et spécialisée dans la cession et l’acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l’acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants : CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves Commerces de services et d’artisanat Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d’activité D’autres opportunités sont disponibles sur notre site internet Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet
Avec une surface commerciale de 72 m² comprenant une salle distincte et un espace bar, l’établissement offre une capacité d’accueil totale de 128 places : 64 en intérieur et 64 en terrasse, en plein cœur de l’animation dominicale. Ce positionnement stratégique garantit une visibilité maximale et un flux constant de clientèle locale et touristique. Le bail en place autorise l’activité de petite restauration, aujourd’hui peu exploitée, offrant un levier de développement immédiat pour le repreneur. Le loyer est très raisonnable, permettant une rentabilité optimisée dès la reprise. L’ambiance conviviale, la fidélité de la clientèle et le potentiel de croissance font de ce bar une affaire idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant s’investir dans un cadre de vie agréable. Un logement sur place est également envisageable, facilitant l’installation. Une opportunité rare sur un secteur très recherché, à visiter sans tarder. Le prix annoncé s’entend net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les honoraires d’agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre équipe d’experts, à l’écoute et spécialisée dans la cession et l’acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l’acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants : CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves Commerces de services et d’artisanat Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d’activité D’autres opportunités sont disponibles sur notre site internet Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 113000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Vannes, Morbihan (56), Bretagne
Prix de vente : 113000 €
Réactualisé le 08/01/2026
Référence CessionPME : 000484-NS
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1072 €/m²
Prix bas
1775 €/m²
Prix médian
3038 €/m²
Prix haut
