Vente bar tabac PMU presse axe fréquenté à Calais 364000 € ( N° 2441068,A)

Vente bar tabac PMU presse axe fréquenté à Calais

Prix de vente

364 000€

Surface

80 m²

Montant au m²

4 550€/m²

Situé à Calais, ce fonds de commerce offre une opportunité unique sur un axe très fréquenté, à seulement 3 minutes du théâtre. Cette localisation stratégique assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale, idéale pour attirer une clientèle variée et dynamique en quête d'établissements de qualité.

Le fonds de commerce comprend un bar, tabac, jeux, PMU, licence loterie et presse, le tout regroupé dans un local de 80m² entièrement conforme aux normes, fonctionnel et équipé d'un vaste espace de stockage. De plus, un appartement de type T3 de 80m² est intégré, offrant la possibilité d'une habitation sur place pour les nouveaux propriétaires ou le personnel. Cette affaire clé en main constitue un outil de travail performant, prêt à être exploité immédiatement, offrant ainsi un cadre propice au développement d'une activité prospère.
Loyer mensuel: 1708 €, logement compris + 120 € de taxes foncières.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 364 000 € HT + 2 912 € TVA, soit 366 912 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 349 440 € HT + 0 € TVA, soit 349 440 € TTC
Honoraires d'agence : 14 560 € HT + 2 912 € TVA, soit 17 472 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 364000 € (4 550 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Copropriété

Charges annuelles : 366 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Calais, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 364000 € (4 550 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 1440079

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Pas-de-Calais 62, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

980 €/m² Prix bas

2258 €/m² Prix médian

3213 €/m² Prix haut

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mandat exclusif