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À VENDRE – BAR / TABAC / ÉPICERIE / FDJ – AU CŒUR DU VIGNOBLE CHARENTAIS . EBER plus de 75 000€ Salaire d'Agent Postal 730 €/mois intégré dans l'EBE Situé au cœur du vignoble charentais, dans un environnement calme et très agréable, ce bar – tabac – épicerie – FDJ bénéficie d’un emplacement central au sein d’une commune rurale . L’établissement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, permettant une reprise immédiate de l’activité. Commerce polyvalent avec une clientèle locale fidèle. Fermeture à 19H00 Idéal pour une reconversion professionnelle, pour couple ou personne seule avec 1 salarié, offrant un cadre de vie et de travail privilégié. Le bien comprend également un TRES BEAU LOGEMENT indépendant composé de 3 chambres, séjour cuisine, terrasse, jardin clos et 2 garages. Un ensemble complet permettant de concilier activité commerciale et qualité de vie dans un cadre naturel recherché.