A vendre cause retraite bar tabac loto en Vaucluse

Belle opportunité au cœur d'une petite ville provençale à 15 minutes d'Avignon. Ce charmant BAR TABAC FDJ PMU situé aux abords du centre ville. Le commerce dispose d'environ 25 places assises à l'intérieur, et d'une terrasse d'environ 20 places. Un long comptoir très fonctionnel, le tout parfaitement sécurisé. A l'étage, une partie de 80 m² peut être restaurée et servir de logement ou de développement. Idéale pour une personne seule avec éventuellement 1 mi-temps. Loyer 550 €
- EBE supérieur à 160.000 € Les + de ce bien :
- Belle rentabilité
- Commerce facile à tenir
- Passation assurée par les cédants
- Loyer très faible Prix du fonds : 328 500 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 750 HT € Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité; Vous vendez ou vous voulez investir ? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle. Retrouver toutes nos annonces disponibles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet ( nos parutions ici sont limités) / Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

- BarBrasserieTabac FDJ PMU – Avignon Fonds de commerce clé en main, entièrement rénové, situé dans un quartier historique et touristique d’Avignon. Capacité : 40 places en salle, 60 en terrasse Fermeture : 1,5 jour / semaine + 6 semaines congés EBE retraité : > 90 000 € Flux touristique et local toute l’année, quartier animé Fort potentiel de développement : soirées, restauration élargie, Logement inclus offrant flexibilité pour exploitant Pour professionnels de la restauration, brasserie ou bar-tabac souhaitant un établissement rentable et prêt à l’exploitation. Dossier complet sur demande – Visites sur rendez-vous uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49416), Agent Commercial mandataire .