Vente bar restaurant Licence IV Tribunal Bordeaux 112000 € ( N° 2125482,A)

Prix de vente

112 000€

Surface

45 m²

Montant au m²

2 489€/m²

À vendre établissement de restauration avec licence IV à développer situé sur le secteur du Tribunal - Prix de vente 112000€ FAI - Loyer mensuel 1150€ CC - Surface totale d'environ 45m2 comprenant une belle pièce principale de 35m2 avec petite cuisine ouverte - Terrasse privée de 10 place assises - Capacité en salle de 20 couverts.

Affaire a fort potentiel de développement idéal pour une première affaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 112000 € (2 488,89 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 35m2 de salle avec cuisine ouverte

Surface de 45 m²

Surface commerciale de 25 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 112000 € (2 488,89 €/m²)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : R4091

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1747 €/m² Prix bas

2900 €/m² Prix médian

4856 €/m² Prix haut

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Bordeaux agglomération, proche rocade, sur une commune en très forte expansion démographique.
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L'affaire est fermée les dimanches après-midi.
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CA marchandises 255 000 €
Commissions nettes 276 000 € (dont 182 000 en tabac)
EBE retraité 295 000€
Bénéfice annuel reconstitué 250 000 € (Charges dirigeants déduites)

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Axes de progression possibles : Snack, soirées à thèmes, matchs...
Bail neuf, loyer 1 800€

CA marchandises 224 000 € (dont CA Bar 90 000 €)
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EBE retraité 178 000€
Bénéfice annuel reconstitué 148 000 € (Charges dirigeants déduites)

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