Vente bar licence 4 terrasse à Bordeaux Chartrons 260000 € ( N° 1658522,A)

Prix de vente

260 000€

Surface

180 m²

Montant au m²

1 444€/m²

//////// Bar aux Chartrons licence 4 petite restauration emplacement N1

Superbe localisation /// Fort passage // Quais de Bordeaux

Entièrement refait aux nouvelles normes ERP / électriques

180m2 de surface---

Affaire avoir cèdé cause autre projet /// énorme potentiel à développer

Terrasse 30 places , possibilité de restauration.

Pas de CA actuellement , vente en droit au bail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 260000 € (1 444,44 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 260000 € (1 444,44 €/m²)

Surface de 180 m²

Réactualisé le 03/03/2026

Référence CessionPME : 8767

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1747 €/m² Prix bas

2900 €/m² Prix médian

4856 €/m² Prix haut

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Bordeaux agglomération, proche rocade, sur une commune en très forte expansion démographique.
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L'affaire est fermée les dimanches après-midi.
À tenir idéalement par deux dirigeants accompagnés de deux salariés.

CA marchandises 255 000 €
Commissions nettes 276 000 € (dont 182 000 en tabac)
EBE retraité 295 000€
Bénéfice annuel reconstitué 250 000 € (Charges dirigeants déduites)

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CA marchandises 224 000 € (dont CA Bar 90 000 €)
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Bénéfice annuel reconstitué 148 000 € (Charges dirigeants déduites)

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