Vente bar Tabac Presse FDJ au cœur de la Vendée
- Au centre d'une commune de 4000 habitants et sur un axe très passant cette affaire d'angle dispose de deux espaces distincts : Un espace bar d'une surface d'environ 100m² comprenant une grande salle, une réserve et un espace privé avec cuisine. Un espace boutique Tabac Presse FDJ d'une surface d'environ 50m², un bureau et une réserve. Les deux espaces communicants offre également deux accès extérieurs distincts Le tout agrémenté d'un bel appartement 4 pièces à l'étage d'une surface d'environ 90m² CA 245K € Commission totale 129K € dont 95K € tabac EBE retraité 110K €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 325000 € (3 611,11 €/m²)
Honoraires : 30 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 295 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 90 m²
Informations sur le bail
bail commercial (9 ans)
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Beaufou, Vendée (85), Pays de la Loire
Prix de vente : 325000 € (3 611,11 €/m²)
Surface de 90 m²
Réactualisé le 03/04/2026
Référence CessionPME : SW5-488
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