Vente bar tabac loto 40m² empl N°1 en Provence

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AVIGNON INTRA-MUROS

Opportunité rare !

A céder fonds de commerce idéalement situé sur l'une des plus belles places d'Avignon intra-muros,
au cœur du quartier des théâtres et de l'activité culturelle (festival d'Avignon), bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle fidèle, locale et touristique.
Etablissement exploité avec succès depuis 2020, reconnu pour son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle
Une ambiance unique (terrasse sous platanes, cadre historique : église des Corps Saints, le Cloître)
Outil de travail :
Terrasse ombragée sous les platanes - 70 places assises.
Salle intérieure entièrement rénovée - 50 places assises.
Cadre historique et emplacement premium
Licence IV.
Matériel complet et en excellent état (aucun investissement à prévoir).
Garage à proximité incluant 2 places de parking.
Aucun travaux à prévoir
Fermeture hebdomadaire le dimanche
Données d'exploitation :
CA HT 652 000 € (année 2025)
Loyer : 2898€/mois
Activité stable avec potentiel de développement
Forte saisonnalité positive pendant la saison culturelle et le festival d'Avignon
Bonne visibilité et emplacement à fort passage
Clientèle mixte : locale + touristique

Etablissement clé en main, idéal pour professionnel souhaitant reprendre une affaire immédiatement exploitable.


Dossier complet et renseignements sur demande

BAR TABAC LOTO LUBERON L’affaire dispose d’une salle intérieure entièrement climatisée pouvant accueillir environ 50 places assises. Terrasse ombragée pouvant recevoir environ 100 places assises Horaires : 6h30 à 20h, avec un petit service de restauration uniquement le midi 35 couverts à 20 euros en moyenne Fermeture : 1 jour/semaine, 5 semaines par an Idéal pour un couple avec 3 CDI CA : 430 k€
- Commissions : 140 k€
- EBE retraité : 170 k€ Prix de vente : 640 keuros