Vente restaurant licence IV hyper centre Toulouse 864000 € ( N° 2650104,A)

Vente restaurant licence IV hyper centre Toulouse

Prix de vente

864 000€

Surface

143 m²

Montant au m²

6 042€/m²

Idéalement situé en hyper-centre Toulousain, sur un très bel axe pièton, fonds d'un commerce d'un restaurant / bar Licence IV de 143 m² à vendre.
Répartie sur 2 niveaux, le local est composé d'un rez-de-chaussée de 52 m² , d'un R+1 de 91 m² et d'une terrasse d'environ 25 couverts. Le local a été rénové en 2025, l'extraction et le local sont aux normes. Actuellement exploité sur 9 services, l'affaire développe un CA 2024 d'1 M Euro HT et 2025 de 760 kEuro Affaire à développer sur la partie limo et sur l'amplitude d'ouverture. Capacité intérieur : 90 couverts Capacité exterieure : 50 couverts Loyer : 4 333 Euro/mois Bail 2021

Données Financières

Prix de vente : 864000 € (6 041,96 €/m²)

Honoraires : 64 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 800 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 143 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 864000 € (6 041,96 €/m²)

Surface de 143 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 10130_59920151

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Restaurant

1141 €/m² Prix bas

1773 €/m² Prix médian

2696 €/m² Prix haut

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🔑 Caractéristiques principales

Emplacement stratégique : Restaurant et laboratoire de production implantés sur un axe dynamique, au cœur des zones d'activités.
Qualité de vie rare : Exploitation uniquement les midis, du lundi au vendredi. Fermeture le soir, le week-end et pendant les congés.
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A vendre très joli restaurant d'environ 95m2 situé en angle de rue dans un quartier dynamique ,capacité de 40cts à l'intérieur et une terrasse de 18 places, également une cave pour stockage , ensemble très fonctionnel et avec du cachet .

Exploité par un gérant et un salarié à temps plein , des extras en plus pour les we notamment, bail renouvelé avec un loyer 1800€ HT/HC/mois.

Vente pour cause de changement d'activité , chiffre d'affaires stabilisé à plus de 300k€ HT , fermé dimanche, lundi et mardi midi, belle rentabilité avec un EBE retraité à 80k€.

Prix de vente honoraires agence inclus : 193 900 € TTC à la charge du cessionnaire

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