FDC restaurant empl exceptionnel en Bretagne Sud
Prix de vente
385 000€
Surface
300 m²
Montant au m²
1 283€/m²
Station balnéaire très prisée ? Bretagne Sud Emplacement exceptionnel à deux pas des plages et des principales attractions touristiques.
Situation stratégique au coeur d'un environnement dynamique à très forte fréquentation saisonnière. Activités : Restaurant ? Brasserie ? Pizzeria Capacité : Jusqu'à 190 couverts (salles spacieuses + terrasse ensoleillée) Cuisine : Laboratoire professionnel complet, parfaitement équipé Matériel & mobilier : En excellent état Clientèle : Locale fidèle à l'année + affluence touristique importante en saison Extension en service continu Organisation de soirées événementielles Valorisation possible via exploitation d'un Roof Top Optimisation du ticket moyen en haute saison Emplacement premium en zone très fréquentée Bail commercial récent et sécurisé Stationnement aisé à proximité Établissement clé en main Chiffre d'affaires significatif et belle rentabilité 7 semaines de congés annuels (organisation actuelle : en hiver du mardi au dimanche, uniquement le midi + soirées jeudi, vendredi, samedi) Logement de fonction : 2 chambres, cuisine, salon Stationnement privatif : 1 place + 2 garages en sous-sol Profil idéal : Professionnel de la restauration souhaitant exploiter un outil de travail performant dans une station balnéaire dynamique, ou investisseur recherchant un établissement rentable avec potentiel d'évolution. Ref.7774
Situation stratégique au coeur d'un environnement dynamique à très forte fréquentation saisonnière. Activités : Restaurant ? Brasserie ? Pizzeria Capacité : Jusqu'à 190 couverts (salles spacieuses + terrasse ensoleillée) Cuisine : Laboratoire professionnel complet, parfaitement équipé Matériel & mobilier : En excellent état Clientèle : Locale fidèle à l'année + affluence touristique importante en saison Extension en service continu Organisation de soirées événementielles Valorisation possible via exploitation d'un Roof Top Optimisation du ticket moyen en haute saison Emplacement premium en zone très fréquentée Bail commercial récent et sécurisé Stationnement aisé à proximité Établissement clé en main Chiffre d'affaires significatif et belle rentabilité 7 semaines de congés annuels (organisation actuelle : en hiver du mardi au dimanche, uniquement le midi + soirées jeudi, vendredi, samedi) Logement de fonction : 2 chambres, cuisine, salon Stationnement privatif : 1 place + 2 garages en sous-sol Profil idéal : Professionnel de la restauration souhaitant exploiter un outil de travail performant dans une station balnéaire dynamique, ou investisseur recherchant un établissement rentable avec potentiel d'évolution. Ref.7774
Données Financières
Prix de vente : 385000 € (1 283,33 €/m²)
Honoraires : 35 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 350 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 300 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Vannes, Morbihan (56), Bretagne
Prix de vente : 385000 € (1 283,33 €/m²)
Surface de 300 m²
Réactualisé le 07/03/2026
Référence CessionPME : 7774_57244758
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Restaurant
880 €/m²
Prix bas
1536 €/m²
Prix médian
2474 €/m²
Prix haut



