Fonds de commerce bar tabac à vendre à Soues (65) 295400 € ( N° 2618186,A)

Fonds de commerce bar tabac à vendre à Soues (65)

Prix de vente

295 400€

Surface

487 m²

Montant au m²

607€/m²

Fonds de commerce multi-services (alimentation, bar, tabac, presse, loto, Pmu, ...) situé en périphérie de Tarbes et à proximité d'une importante zone d'emplois.

Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant s'installer dans une commune paisible au pied des Pyrénées tout en restant proche d'une ville disposant de tous les équipements nécessaires (éducation, santé, etc...).

Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle (350 clients par jour en moyenne) et offre plusieurs possibilités de développement, notamment sur l'alimentaire (fruits et légumes, snacking, ...).

Le chiffre d'affaires total a été de 355.000€ en 2024 réparti à hauteur de 115.000€ de commissions (tabac, presse, FDJ) et de 240.000€ pour les ventes de marchandises (épicerie/liquides, dépôt de pain, bar, produits divers, ...).
Il est en croissance permanente depuis plusieurs années et peut encore évoluer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

(RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.932686

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 295400 € (606.57 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 487 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Soues, Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 295400 € (606.57 €/m²)

Surface de 487 m²

Réactualisé le 13/03/2026

Référence CessionPME : 340930802225

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Pyrénées 65, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

753 €/m² Prix bas

1235 €/m² Prix médian

1873 €/m² Prix haut

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Vente Bar - Brasserie - Tabac à Germ

Réf annonce : 65_0012
- N° mandat : 3942

Prix de la cession : 650 000,00 € net

Localisation : Station de Peyragudes

Situé au cœur d'une station dynamique, ce bar-brasserie au pied des pistes bénéficie d'un emplacement premium exceptionnel avec un flux constant de clientèle tout au long de la saison.

Très apprécié des skieurs et des visiteurs, l'établissement offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les pauses déjeuner et les après-skis animés.

Les atouts :
Emplacement premium avec accès direct aux pistes
Forte fréquentation en saison hivernale
Terrasse ensoleillée avec vue sur les pistes à 180°
Cuisine simple et efficace, adaptée à une clientèle touristique
Licence IV permettant une activité bar dynamique (after-ski)
Clientèle fidèle et de passage
Matériel et agencement : renouvelé en 2018, bien entretenu, bac à graisse
Accessibilité PMR et Norme ERP Cat. 5

Ressources humaines : affaire tenue par un couple + 15 salariés
Bail : 3/6/9 renouvelé pour le nouvel acquéreur
Loyer : 2.800,00 € HT / mois, soit 5% du CA HT
Ouverture : ouvert le midi uniquement du 1er décembre au 1er avril.
Horaires : 8h 20h00

Chiffre d'affaires global : 654.000 €
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 182.000 €

L'établissement est exploité dans des conditions optimales et dispose d'un fort potentiel de développement, notamment sur l'amplitude horaire et la saison estivale (Tour de France, championnats de descente), les animations ou l'offre de restauration.

Idéal pour un professionnel souhaitant investir dans un lieu à forte visibilité et à rentabilité saisonnière attractive.

Dossier complet disponible sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

Annonce proposée par
- , , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Loyer annuel : 33600 €

- Prix de vente : 650000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 3352 €

- Taxe foncière : 45 € Preneur

- Honoraires : 53000 € HT à la charge de l'acquéreur

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Tarbes

Au coeur d'une station de ski des Hautes Pyrénées. Très bel outil de travail face aux pistes. Bar restaurant self avec forte capacité d'accueil + de 150 places en intérieur et 350 places en extérieur. Ouvert de 8h à 19H pas de restauration le soir. Fermé 7 mois exploité uniquement en hiver. La vente se fera en cession de titres.

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Lourdes

Le Cyrano à Lourdes : Une Opportunité Unique à Saisir Rapidement !

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Ce que vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée : Un bar tabac accueillant, le lieu préféré des locaux et des visiteurs.

Des chiffres solides pour une affaire rentable :
Rentabilité : 8.23 %, une excellente opportunité pour les investisseurs.
Loyer commercial compétitif au prix du marché
Taxe foncière raisonnable : 1300 €, à charge preneur.
Un détail important : Ce bien est vendu indissociablement avec le fonds de commerce (réf. 888 722, proposé à 175 000 € HAI - prix en sus des murs commerciaux).
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Cependant, nous privilégions une première rencontre, une signature de confidentialité et une preuve de sérieux, car ici, on ne joue pas à moitié.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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