Joli bar tabac axe très fréquenté dans la Sarthe

Prix de vente

85 000€

Très joli bar tabac situé sur un axe très fréquenté d'une charmante commune de la Sarthe.
Idéal pour une personne. Développement possible. Terrasse. Commissions 54 822€. Fermé pendant ponts jours fériés ainsi que dimanche et lundi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 85000 €

Précision sur le prix de vente : PRIX NET VENDEUR HORS FRAIS

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Sarthe, Sarthe (72), Pays de la Loire

Prix de vente : 85000 €

Réactualisé le 10/02/2026

Référence CessionPME : 4441

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Sarthe 72, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1400 €/m² Prix bas

2357 €/m² Prix médian

3300 €/m² Prix haut

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Prix de vente

250 000€

A céder Bar Tabac FDJ Amigo Licence IV à l’est du Mans, emplacement premium sur un axe majeur de circulation. Commerce en excellent état. Belle rentabilité et perspectives immédiates de développement, bilans sains. Faible loyer, charges fixes raisonnables.

Motif de cession : retraite

Surface commerciale : 70 m² - 25 places en salle – Bar licence IV avec comptoir - Vitrine : 5 ml - Terrasse : 30 m² - 22 places - Parking - Cave – Réserve : 12 m²

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 17 000 € - Logement environ 80 m², en très bon état comprenant 2 chambres, cuisine, salon, SDB, grand jardin et parkings couverts.

Chiffre d’affaires : 186 054 € - EBE : 47 364 € - EBER : 95 966 € - Commission tabac : 70 455 €

Pas de salarié

Etat général : Commerce en excellent état. Adoucisseur d’eau. Contrôle extincteur OK.

Prix net vendeur : 250 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Premium

Vente Bar - Brasserie - Tabac dans la Sarthe

Prix de vente

450 000€

Axe passager
Fermé 1 jour 1/2 + 5 semaines
Logement
Commissions totales 166 000 euros

Premium

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Connerré

Prix de vente

263 040€

Beau fonds de commerce de BAR TABAC PRESSE JEUX à vendre sur une belle commune de la Sarthe. L'établissement est situé en centre ville et il bénéficie d'une belle synergie commerciale. Cet établissement est idéal pour une exploitation en couple. Le BAR TABAC PRESSE JEUX est fermé 1.5 jours par semaine. Un beau logement disposant d'un jardin est annexé à l'établissement. Le montant des commissions est d'environ 100k€. Vous n'avez pas de travaux à prévoir. Autre atout majeur: les murs sont à vendre.Pour visiter ce fonds de commerce rare à la vente, contactez le CABINET .. Référence de l'annonce: 27079 Nature de l'affaire BAR TABAC PRESSE JEUX

Joli bar tabac axe très fréquenté dans la Sarthe

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel dans la Sarthe 72, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

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