Vente bar tabac sur axe passant Saône et Loire

Etablissement sous Licence IV et restaurant traditionnel type brasserie, installé depuis 15 ans • CA 2025 : 800.000 €, en hausse de 58% sur 2 ans EBE 17 853 €
- RN : 20 712 € • Situation prémium, très belle réputation, lieu incontournable localement, clientèle fidèle de professionnels, de familles, carte brasserie, très beau potentiel, sans tension concurrentielle. • Une salle bar et restaurant de 50 couverts, complétée par 2 salles de 80 et 25 couverts et 2 terrasses de 60 couverts ombragées, en façade • Accessibilité et toilettes, logement de fonction à l’étage (3 chambres, salon et sdb) • Affaire à céder pour cause de changement professionnel : Prix FAI : 361 680 € Honoraires 9,6% TTC à charge acquéreur : 31 680 € Annonce rédigée par agissant en tant qu’agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône SIREN 981 604 770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Saône et Loire, entre Cluny et Chalon. Véritable opportunité coup de cœur avec emplacement n°1 face à un monument historique drainant un flux important de visiteurs et sur l'axe principal traversant le village. Idéal pour un couple souhaitant une qualité de vie dans un cadre agréable. CA 238K€ EBE 75K€ FDC : 176k€ Possibilité d'acquérir les murs en sus : 315k€ HI Murs et fonds : 491k€ HI