100% parts sociales restaurant à vendre Saint Paul

Prix de vente

1 108 500€

Surface

400 m²

Montant au m²

2 771€/m²

EXCLUSIVITÉ OUEST RÉUNION
- Opportunité à saisir, cherche repreneur d'une SARL exploitant un restaurant situé en station balnéaire, avec terrasse au bord de l'eau.
Cet établissement dispose d'une capacité de 100 couverts avec une superficie de 400 m² pour un loyer raisonnable de 3000 € TTC + 3% du CA HT.
CA annuel 2025 de 2,3 M€ avec une très belle rentabilité.
Plus de renseignements sur demande (Réf.974F840588)
- Contact direct : Océan Indien
- Tel :
-
Prix de cession de 100% des parts sociales (Honoraires d'Agence Inclus) : 1 108 500 € TTC (aucune dette à reprendre).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 1108500 € (2771.25 €/m²)

Honoraires : 100 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 008 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Paul, La Réunion (974), Outre-mer

Prix de vente : 1108500 € (2771.25 €/m²)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 05/03/2026

Référence CessionPME : 974F840588

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Prix médian en immobilier professionnel en La Réunion 974, rubrique Restaurant

784 €/m² Prix bas

1552 €/m² Prix médian

2289 €/m² Prix haut

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Prix de vente

1 317 812€

Situé au coeur de l'une des zones balnéaires les plus prisées de l'île de La Réunion, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier ordre, offrant une visibilité exceptionnelle et un panorama unique sur l'océan. Un Chiffre d'Affaires 2024 de 1,67 MEuro avec une croissance constante sur les trois derniers exercices. Une Structure Solide : Équipe de 19 collaborateurs confirmés et autonomes, permettant une transition sereine. Un Outil de Travail Clé en Main : Plus de 130 m² d'espace intérieur complétés par une terrasse et un jardin privatif Équipements Haut de Gamme : Mobilier de standing et matériel de cuisine professionnel parfaitement entretenu. Loyer : Cohérent avec l'emplacement stratégique. Prix de Cession : 1 317 812 Euro HAI. Cet établissement est idéal pour un investisseur ou un professionnel de la restauration souhaitant acquérir une véritable institution avec un potentiel de rentabilité confirmé. Contactez-nous pour un dossier complet +2 0

Prix de vente

440 000€

Situé au cœur de la station balnéaire la plus recherchée de l'île de La Réunion, cet établissement incontournable depuis plus de 30 ans fait partie du paysage de Saint-Gilles-les-Bains.
Entre cuisine traditionnelle métro et soirées festives, ce bar-restaurant attire chaque semaine en soirée une clientèle fidèle, locale, mais également touristique.

Surface totale : 220 m²
Capacité : 50 couverts dont 15 à 20 en terrasse, renouvelable.
CA actuel : 450 000 €, avec potentiel de développement x2
Loyer : attractif pour l'emplacement
Prix du fonds de commerce : 440 000 € (dont 40 000 € à la charge de l'acquéreur)

À saisir cause retraite.

Affaire idéale pour professionnel expérimenté et habitué à une clientèle de standing.

Équipe fidèle et expérimentée en place, prête à accompagner la transition.
Une affaire saine, rentable et évolutive, bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur du quartier le plus vivant de la côte ouest.
Les opportunités de ce niveau sont extrêmement rares à Saint-Gilles-les-Bains.

Eléments complémentaires et visite confidentielle sur demande - À saisir sans tarder.

Cette annonce référence 310706 vous est présentée par votre agent commercial BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016.

Prix du bien : 440 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

100% parts sociales restaurant à vendre Saint Paul

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel en La Réunion 974, rubrique Restaurant

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