Vente bar tabac FDJ sur axe passant à Saint Denis
- BAR TABAC FDJ PMU situé sur un axe très passant à 2 pas de la capitale. Ce BAR TABAC FDJ de près de 190m2 compte une quarantaine de places en salle et un très grand comptoir. Il dispose d'une cuisine professionnelle actuellement non exploitée mais cette affaire servait environ 50 couverts tous les midis avant covid grâce aux nombreuses entreprises à proximité. Tenu depuis 6 ans, cet établissement est ouvert 6 jours sur 7 de 11h à 21h (4 semaines de congés). Faible loyer à 20k€ HTHC par an. Total de commissions de 180k€ (dont 80k€ de tabac net) et CA additionnel de 100k€. Affaire extrêmement rentable. Prix : 755.520€ FAI. Réf : 75-223245
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 755520 € (4 018,72 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 143
Surface de 188 m²
Informations sur le bail
3-6-9 années
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Saint-Denis, Axe routier, Centre Ville, Populaire, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Prix de vente : 755520 € (4 018,72 €/m²)
Surface de 188 m²
Réactualisé le 08/01/2026
Référence CessionPME : 75-223245
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