FDC bar Tabac FDJ à vendre proche mer 22 474320 € ( N° 2468565,A)

FDC bar Tabac FDJ à vendre proche mer 22

Prix de vente

474 320€

Surface

210 m²

Montant au m²

2 259€/m²

Côtes d'Armor, proche mer (22) Bar - Tabac - FdJ - Petite Restauration, situé dans une région à forte activité artisanale, commerciale et touristique, excellente visibilité en bordure d'un axe de circulation important (8 à 10 000 passages/jour).
Très bel outil de travail entièrement rénové, surface totale de 255m² dont 140m² d'espace clients + terrasse, stationnement facile face au commerce.
CA annuel de 426k€, dont 124k€ de commissions, ouvert du lundi au samedi, fermé le dimanche et jours fériés - 6 semaines de fermeture annuelle.
Cette affaire est actuellement tenue en couple + 3 salariés.
Logement rénové de 55m² à l'étage (2 chambres).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.905066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 474320 € (2258.67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 210 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 474320 € (2258.67 €/m²)

Surface de 210 m²

Réactualisé le 21/01/2026

Référence CessionPME : 340937018481

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

916 €/m² Prix bas

1496 €/m² Prix médian

2111 €/m² Prix haut

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