AV bar tabac FDJ avec terrasse proche de Rouen 76
Prix de vente
102 000€
Surface
200 m²
Montant au m²
510€/m²
Situé entre ROUEN ET BARENTIN,
BAR-TABAC-FDJ (Brasserie possible avec point d'extraction existant).
Bel emplacement pour ce bar tabac fdj comprenant:
une salle de bar, une 2ème salle attenante, cuisine, réserve, cave, sanitaires, chaufferie.
TERRASSE DE 12/15 places assises
Possibilité de mettre terrasse en bois au lieu de la place de stationnement.
Logement de fonction T4
- loyer mensuel:1 415 euros
LES CHIFFRES:
CA 2023
- 122 600 EUROS
COMM TABAC: 27 750 EUROS
COMM PMU: 14 230 EUROS
COMM FDJ: 19 120 EUROS
COMM VENTE DE MARCHANDISES: 61 955 EUROS
RESULTAT NET COMPTABLE: 28 460 EUROS
En résumé:
une belle opportunité avec un réel potentiel de développement
Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
BAR-TABAC-FDJ (Brasserie possible avec point d'extraction existant).
Bel emplacement pour ce bar tabac fdj comprenant:
une salle de bar, une 2ème salle attenante, cuisine, réserve, cave, sanitaires, chaufferie.
TERRASSE DE 12/15 places assises
Possibilité de mettre terrasse en bois au lieu de la place de stationnement.
Logement de fonction T4
- loyer mensuel:1 415 euros
LES CHIFFRES:
CA 2023
- 122 600 EUROS
COMM TABAC: 27 750 EUROS
COMM PMU: 14 230 EUROS
COMM FDJ: 19 120 EUROS
COMM VENTE DE MARCHANDISES: 61 955 EUROS
RESULTAT NET COMPTABLE: 28 460 EUROS
En résumé:
une belle opportunité avec un réel potentiel de développement
Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Prix de vente : 102000 € (510 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 200 m²
Informations sur le bail
Echéance du bail le 14/04/2031
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie
Prix de vente : 102000 € (510 €/m²)
Surface de 200 m²
Réactualisé le 23/03/2026
Référence CessionPME : 8742-GUYHOQUETPRO
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1359 €/m²
Prix bas
2301 €/m²
Prix médian
3373 €/m²
Prix haut



