Bar brasserie à Perpignan

Vente Bar Licence III Brasserie Pyrénées-Orientales Établissement de restauration simple situé dans une galerie marchande des Pyrénées-Orientales, bénéficiant d’un environnement de travail attractif et d’un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’emplacement offre une bonne visibilité et un accès aisé, idéal pour une activité de restauration du midi et de bar licence III. L’affaire se compose d’une salle d’environ 50 couverts, d’un bar équipé et d’une cuisine fonctionnelle dotée du matériel nécessaire à une exploitation immédiate. L’activité repose sur une clientèle fidèle d’habitués et de travailleurs du secteur, avec un service du midi structuré autour de formules simples et efficaces (plat du jour, menus à 13,50 € à 21,50 €). L’ensemble est entretenu et exploitable sans travaux majeurs. Cette affaire est idéale pour un couple avec un à deux salariés selon organisation, les fermetures le soir, les dimanches et jours fériés permettent de conserver une bonne qualité de vie. Chiffre d’affaires annuel hors taxes : 266 345€, RBE : 81 649€. Prix du fonds de commerce 181 500€ et prix des murs indissociables 250 000€. Ici précisé que l'acquisition des murs permettront une opportunité patrimoniale non négligeable pour les futurs propriétaires. Apport personnel minimum conseillé 80 000€. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE TABAC – PRESSE – LOTO CŒUR DE VILLE – PERPIGNAN Prix : 118 000 € frais d’agence inclus Emplacement stratégique proche de la place de la République. Rideau métallique, caméras, coffre-fort… Tabac présent depuis plus de 20 ans. Travail avec une clientèle à l’année et touristique. Situé sur un axe passant. Surface plancher de 30 m² environ avec un WC privé. À l’étage, réserve de 30 m² environ. DESCRIPTION Tenue par la gérante et un salarié (cause double activité). Parfait pour être repris seul. Exploitable sans travaux. Bail : 3/6 / 9 Loyer : 583 € TTC Horaires : 8h30
- 12h30 et 15h
- 19h, 6 jours par semaine Congés annuels : 5 semaines Données d’exploitation CA : 100 000 € à 110 000 € Commission nette : 57 000 € à 65 000 € EBE : 47 000 € à 57 000 € Affaire sérieuse, cédée pour cause de double activité. Actuellement un employé en CDD. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87121), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 941499899 .