A vendre bar en angle quartier dynamique et bobo

Prix de vente

1 897 200€

Surface

80 m²

Montant au m²

23 715€/m²

Affaire d’angle idéalement située dans un quartier dynamique et bobo.
Établissement entièrement refait, aucun travaux à prévoir. Capacité : 50 couverts en salle + 200 en terrasse. Loyer : 27 200 € HTHC/an. Ref. FO2-3518

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1897200 € (23 715 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.40 %

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris 20e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 1897200 € (23 715 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 14/03/2026

Référence CessionPME : FO2-3518

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

3035 €/m² Prix bas

4795 €/m² Prix médian

7478 €/m² Prix haut

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75-BAR BRASSERIE
- EST PARISIEN
- BON SECTEUR-Affaire coup de coeur en angle avec terrasse sur un emplacement de charme. 40 places en salle, 30 places en terrasse couverte entièrement ouvrante, 16 places en estivale. Etablissement clefs en main, décor tendance sobre et élégant, licenceIV. Cuisine de plain-pied bien équipée, extraction externe,chambre froide, sous-sol avec réserves et monte-charges. Secteur privilégié proposant une bon mix de clientèles, exploitation en adresse de quartier, bières, bons vins, cocktails, cuisine simple. Le CA est en hausse constante. Bail commercial 3/6/9, renouvellement récent, loyer très raisonnable à 38400€ annuels. Prix FAI : 596 527€ Référence : 75-226990

Paris 20
- Brasserie d'angle sortie de Métro
- Extraction
- Terrasse

Cette brasserie de quartier dispose d'un excellent emplacement et de :

- une licence 4

- une salle de 60 places

- un comptoir de bar de 4 mètres 7 becs

- une terrasse de 20 places

- une terrasse estivale de 20 places

- une cuisine équipée gaz et extraction de 400
au sous-sol :

- 3 réserves de 12 m2

- rangements épicerie et chambre froide

- wc

Clientèle de quartier et de bureau
Loyer de 5000€ le bail sera neuf

Plus d'informations auprès de , Consultante Immobilier

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(Entreprise individuelle).
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PARIS 20ème : TYPIQUE BISTROT PARISIEN Licence 4, linéaire d'angle de plus de 12m, magnifique comptoir, 55 places assises possibilité de plus, cuisine de plain-pied avec extraction aux normes. Sous-sol avec monte-charges électrique, réserve et chambre froide. Etude d'impact. Exploité 6/7 en coupure. 5 semaines de congés annuels. CA 2024 : 399.366 € HT résultat de 44.120 €. Bail de 2023 incluant un bureau et un garage, loyer très intéressant de 2.607,21 €/mois CC

A vendre bar en angle quartier dynamique et bobo

Données Financières

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