AV bar licence 4 extraction Paris 75011 Oberkampf 425600 € ( N° 2601159,A)

AV bar licence 4 extraction Paris 75011 Oberkampf

Prix de vente

425 600€

Surface

160 m²

Montant au m²

2 660€/m²

vous présente en exclusivité à la vente un fonds commerce de bar licence 4 avec extraction de 400 - sublime quartier oberkampf dans le 11ème arrondissement de Paris - autorisation de nuit obtenue!!! - en RDC environ 75 m2 avec grand salle, bar et cuisine avec extraction - au sous sol salle privatisable d'environ 75 m2 avec bar indépendant et sortie de secours!!! au sous sol fumoir avec extraction de 400 avec donc cuisine possible!!! - une réserve d'environ 10 m2 disponible en plus - bail 3/6/9 : 2035 - loyer exceptionnel de 3340 euros ht/hc - CA 2023 : 540000 euro HT - CA 2024 : 400000 euros HT - vente cause départ de l'associé!!! énorme potentiel car ouvert uniquement 3 soirs par semaine!!!! sublime affaire en bar de nuit ou bar à cocktails!!! possibilité d'ouvrir 5/7 ou 7/7.
avis du consultant : sublime affaire en bar du soir et de la nuit avec extraction, autorisation de nuit possible!! cuisine possible et ouverture 5/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 425600 € (2 660 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

Equipements

conduit de cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 425600 € (2 660 €/m²)

Surface de 160 m²

Réactualisé le 03/03/2026

Référence CessionPME : EI5-153

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

3035 €/m² Prix bas

4795 €/m² Prix médian

7478 €/m² Prix haut

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mandat exclusif