Bar brasserie restaurant 750400 € ( N° 2682236,A)

Bar brasserie restaurant

Prix de vente

750 400€

Surface

170 m²

Montant au m²

4 414€/m²

Paris 3, Le Marais.
Brasserie/Bar/Restaurant idéalement située. Environ 170 m², 60 couverts en intérieur. Exploitation maîtrisée : seulement 5 soirs par semaine, chiffre d'affaires HT annuel entre 900 K€ et 1 M€. Cuisine RDC avec conduit d'extraction externe. Licence 4. Bail neuf à la cession. Opportunité rare pour exploitant souhaitant un établissement clé en main dans un quartier très touristique. Ref. FO2-4187

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 750400 € (4 414,12 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.20 %

Surfaces et longueurs

Surface de 170 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris 3e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 750400 € (4 414,12 €/m²)

Surface de 170 m²

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : FO2-4187

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

3035 €/m² Prix bas

4795 €/m² Prix médian

7478 €/m² Prix haut

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L'important:
Surface : 20 m²
Capacité intérieure : 12 couverts
Terrasse pérenne : 16 places assises
Sanitaires et petit comptoir
Licence III (débit de boissons alcoolisées jusqu'à 18°)
Loyer : 1 650 € HT/HC (très compétitif pour le secteur)
Bail 3/6/9 jusqu'à 2032
Prix de cession : 198 000 € FAI
Avis de l'agent :
Une opportunité rare pour développer un petit bar pur dans un secteur vivant . La rue bénéficie d'un passage continu de résidents et de touristes, français comme internationaux et du matin jusqu'au soir. La terrasse pérenne constitue un atout majeur pour maximiser votre capacité d'accueil et votre chiffre d'affaires.

Pour organiser une visite, contactez votre conseillé CHR:

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