AV bar brasserie quartier universitaire de Paris

Brasserie à vendre
- Paris 6 ème
- Secteur Montparnasse Située dans le très recherché quartier Montparnasse
- 6ème arrondissement de Paris
- cette brasserie bénéficie d'un emplacement premium avec un fort flux piéton et une clientèle fidèle toute l'année. Les atouts clés 70 couverts en salle 20 places en terrasse Surface totale : 120 m² (salle + cuisine + stockage) Cuisine fonctionnelle et bien agencée Extraction en 400 aux normes Belle visibilité Établissement clé en main Logement inclus Un appartement T3 est compris dans le bail, inclus dans le loyer ? un véritable avantage dans ce secteur. Idéal pour exploitant ou logement du personnel. Conditions locatives exceptionnelles Loyer : 4 000 Euro / mois (très rare pour le secteur Montparnasse) Bail 3/6/9 neuf Stabilité et sécurité pour l'acquéreur Exploitation Clientèle mixte : Passage touristique et bureaux Habitants du quartier fidèles Potentiel de développement (soirées, afterwork, brunch, optimisation ticket moyen) Prix du fonds de commerce : 1 940 000 Euro FAI Au vu : de l'emplacement, du faible loyer, du logement inclus, de la capacité d'accueil, et du secteur très recherché, C'est une véritable opportunité dans le 6? arrondissement. Pour tout renseignement contacter Kylian au (EI) Agent Commercial
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À VENDRE FONDS DE COMMERCE d'une brasserie typique de style bistrot parisien, située dans le quartier recherché de Saint-Germain-des-Prés. - L'établissement comprend une salle de 66 places assises et une terrasse de 34 places. Il attire une clientèle haut de gamme: touristes, artistes et CSP+ à fort pouvoir d'achat. - Loyer : 4 600 € HT/HC par mois. L'affaire est à relancer, ne convenant pas à l'exploitant actuel. Prix de vente: 1 113 000 € HI